Edifício Portal II
Rua Serra de São Domingos, 72
- R$/m² construído
- 2.745
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.179
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 145 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 16 abr 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2017 | 16 abr 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 3.191 | Matrícula 191154, 9º RI |
| AP 2091 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 71 m² | 47 m² | R$ 71.647 | 1.009 | 1.524 | Matrícula 191194, 9º RI |
| AP 3071 | 5 mar 2026 | 89 m² | 60 m² | R$ 226.000 | 2.539 | 3.767 | Matrícula 176669, 9º RI |
| AP 3112 | 30 dez 2025 | 89 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.833 | Matrícula 176693, 9º RI |
| AP1042 | 19 nov 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.224 | Matrícula 191121, 9º RI |
| AP 1071 | 12 nov 2025 | 102 m² | 67 m² | R$ 325.000 | 3.186 | 4.851 | Matrícula 189941, 9º RI |
| AP 2088 | 27 ago 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.255 | Matrícula 191193, 9º RI |
| AP 3044 | 24 fev 2025 | 89 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.000 | Matrícula 176663, 9º RI |
| AP 2096 | 31 jan 2025 | 71 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.830 | Matrícula 190247, 9º RI |
| AP 3104 | 16 jan 2025 | 89 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.667 | Matrícula 176684, 9º RI |
| AP 2063 | 24 dez 2024 | 71 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.894 | Matrícula 191178, 9º RI |
| AP 2116 | 14 out 2024 | 71 m² | 47 m² | R$ 151.700 | 2.137 | 3.228 | Matrícula 190853, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 759/m² para R$ 2.326/m² (+206%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 47 m² privativos 72 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 45 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 60 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de São Domingos, 18 | 2002 | 65 | 3.465 |
| Edifício Portal III Rua Serra de São Domingos, 56 | 2003 | 8 | — |
| Rua Pedro Leopoldo, 21 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Golden Park Rua Serra de São Domingos, 99 | 2002 | 20 | 5.615 |
| Travessa Padre José Vidigal, 7 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Victorio IV Rua Victorio Santim, 1460 | 2011 | 9 | — |