Residencial Victorio IV
Rua Victorio Santim, 1460
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 6 fev 2020
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 6 fev 2020 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 238019, 9º RI |
| CASA A | 29 mar 2019 | 109 m² | — | R$ 245.000 | 2.248 | — | Matrícula 238019, 9º RI |
| CASA A Retomada por inadimplência | 3 set 2018 | 109 m² | — | R$ 385.000 | 3.532 | — | Matrícula 238019, 9º RI |
| CASA D | 25 fev 2015 | 100 m² | — | R$ 369.000 | 3.690 | — | Matrícula 238022, 9º RI |
| CASA F | 25 set 2014 | 97 m² | — | R$ 455.000 | 4.691 | — | Matrícula 238024, 9º RI |
| CASA A | 20 mai 2014 | 109 m² | — | R$ 385.000 | 3.532 | — | Matrícula 238019, 9º RI |
| CASA C | 27 dez 2013 | 91 m² | — | R$ 375.000 | 4.121 | — | Matrícula 238021, 9º RI |
| CASA E | 23 out 2013 | 89 m² | — | R$ 339.000 | 3.809 | — | Matrícula 238023, 9º RI |
| CASA B Venda de parte do imóvel | 28 ago 2013 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 238020, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 3.965/m² para R$ 4.128/m² (+4,1%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Victorio III Rua Victorio Santim, 1480 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Golden Park Rua Serra de São Domingos, 99 | 2002 | 20 | 5.615 |
| Residencial Victorio II Rua Victorio Santim, 1500 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Victorio I Rua Victorio Santim, 1520 | 2011 | 4 | — |
| Rua Almeirim, 65 | 1982 | 3 | — |
| Rua Almeirim, 71 | 1985 | 3 | 5.214 |