Residencial Victorio II
Rua Victorio Santim, 1500
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 28 mar 2019
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 28 mar 2019 | 136 m² | — | R$ 324.000 | 2.382 | — | Matrícula 238033, 9º RI |
| CASA C Retomada por inadimplência | 14 out 2015 | 136 m² | — | R$ 430.951 | 3.169 | — | Matrícula 238033, 9º RI |
| CASA A | 14 nov 2014 | 137 m² | — | R$ 460.000 | 3.358 | — | Matrícula 238031, 9º RI |
| CASA C | 23 dez 2013 | 136 m² | — | R$ 409.000 | 3.007 | — | Matrícula 238033, 9º RI |
| CASA B | 16 ago 2013 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 238032, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 2.382/m² (−8,3%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Victorio IV Rua Victorio Santim, 1460 | 2011 | 9 | — |
| Residencial Victorio III Rua Victorio Santim, 1480 | 2011 | 7 | — |
| Residencial Golden Park Rua Serra de São Domingos, 99 | 2002 | 20 | 5.615 |
| Residencial Victorio I Rua Victorio Santim, 1520 | 2011 | 4 | — |
| Rua Almeirim, 65 | 1982 | 3 | — |
| Rua Almeirim, 71 | 1985 | 3 | 5.214 |