Residencial Victorio III
Rua Victorio Santim, 1480
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 28 mai 2020
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 28 mai 2020 | 133 m² | — | R$ 230.000 | 1.729 | — | Matrícula 238029, 9º RI |
| CASA C | 27 jan 2014 | 131 m² | — | R$ 320.000 | 2.443 | — | Matrícula 238027, 9º RI |
| CASA D | 27 jan 2014 | 131 m² | — | R$ 460.000 | 3.511 | — | Matrícula 238028, 9º RI |
| CASA A Venda de parte do imóvel | 1 nov 2013 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 238025, 9º RI |
| CASA F | 1 nov 2013 | 117 m² | — | R$ 470.000 | 4.017 | — | Matrícula 238030, 9º RI |
| CASA B Venda de parte do imóvel | 25 set 2013 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 238026, 9º RI |
| CASA E Venda de parte do imóvel | 2 set 2013 | 133 m² | — | — | — | — | Matrícula 238029, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 4.017/m² para R$ 1.729/m² (−57%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 2 unidades vendidas
- 131 m² 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Victorio IV Rua Victorio Santim, 1460 | 2011 | 9 | — |
| Residencial Golden Park Rua Serra de São Domingos, 99 | 2002 | 20 | 5.615 |
| Residencial Victorio II Rua Victorio Santim, 1500 | 2011 | 5 | — |
| Residencial Victorio I Rua Victorio Santim, 1520 | 2011 | 4 | — |
| Rua Almeirim, 65 | 1982 | 3 | — |
| Rua Almeirim, 71 | 1985 | 3 | 5.214 |