Rua Serra Redonda, 447
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 25 abr 2013
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E VG BLOCO 1 | 25 abr 2013 | 106 m² | 80 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 3.500 | Matrícula 188978, 6º RI |
| AP 104 E VG BLOCO 1 | 9 jan 2013 | 106 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 2.750 | Matrícula 188996, 6º RI |
| AP 22 E VG BLOCO 3 | 5 dez 2012 | 85 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.594 | Matrícula 189022, 6º RI |
| AP 62 E VG BLOCO 1 | 30 nov 2012 | 106 m² | 80 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.188 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E VG BLOCO 1 | 8 nov 2012 | 106 m² | 80 m² | R$ 265.000 | 2.500 | 3.312 | Matrícula 188991, 6º RI |
| AP 62 E VG BLOCO 3 | 30 out 2012 | 85 m² | 64 m² | R$ 220.000 | 2.588 | 3.438 | Matrícula 189038, 6º RI |
| AP 103 E VG BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 20 set 2012 | 106 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 83 E VG BLOCO 1 | 20 ago 2012 | 106 m² | 80 m² | R$ 122.000 | 1.151 | 1.525 | Matrícula 188987, 6º RI |
| AP 133 E VG BLOCO 1 | 24 jul 2012 | 106 m² | 80 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.500 | Matrícula 189007, 6º RI |
| AP 4 E VG BLOCO 3 | 12 jul 2012 | 85 m² | 64 m² | R$ 235.000 | 2.765 | 3.672 | Matrícula 189016, 6º RI |
| AP 142 E VG BLOCO 3 | 11 jun 2012 | 85 m² | 64 m² | R$ 225.000 | 2.647 | 3.516 | Matrícula 189070, 6º RI |
| AP 133 E VG BLOCO 1 | 28 mai 2012 | 106 m² | 80 m² | R$ 141.075 | 1.331 | 1.763 | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 2.358/m² (+34%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 64 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra Redonda, 477 | 2010 | 130 | 3.412 |
| Rua Anavinga, 153 | 1978 | 3 | — |
| Residencial Boulevard V P 1 Rua Serra Redonda, 527 | 2010 | 153 | 5.150 |
| Rua Fava de Lobo, 280 | 1984 | 3 | 3.400 |
| Residencial Fava Rua Fava de Lobo, 125 | 2011 | 5 | — |