Rua Serra Redonda, 477
- R$/m² construído
- 3.412
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.179
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 E VG BLOCO 2 | 20 mai 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 308.000 | 3.624 | 5.500 | Matrícula 151425, 6º RI |
| AP 134 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 8 abr 2026 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 95.000 | 896 | 1.377 | Matrícula 189008, 6º RI |
| AP 04 E VG BLOCO 2 | 7 abr 2026 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 141.755 | 1.668 | 2.531 | Matrícula 151375, 6º RI |
| AP 103 E VG BLOCO 3 | 27 nov 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 386.000 | 4.541 | 6.893 | Matrícula 189055, 6º RI |
| AP 121 E VG BL 3 BLOCO 3 Cessão com alienação fiduciária | 17 out 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 189061, 6º RI |
| AP 44 E VG-BL02 BLOCO 2 | 23 set 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.089 | Matrícula 151391, 6º RI |
| AP 112 E VG BLOCO 3 | 12 set 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 287.000 | 3.376 | 5.125 | Matrícula 189058, 6º RI |
| AP 121 E VG BLOCO 2 | 21 ago 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.821 | Matrícula 151420, 6º RI |
| AP 133 E VG BLOCO 1 | 11 jul 2025 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 281.000 | 2.651 | 4.072 | Matrícula 189007, 6º RI |
| AP 4 E VG BLOCO 3 | 25 jun 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 4.412 | 6.696 | Matrícula 189016, 6º RI |
| AP 84 E VG BLOCO 1 | 13 mar 2025 | 106 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 5.072 | Matrícula 188988, 6º RI |
| AP 63 E VG BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2025 | 85 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 151398, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 2.646/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 59 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Boulevard V P 1 Rua Serra Redonda, 527 | 2010 | 153 | 5.150 |
| Rua Serra Redonda, 447 | 2010 | 18 | — |
| Rua Jacarandá Preto, 218 | 2004 | 4 | — |