Edifício Domenica
Rua Sete de Outubro, 104
- R$/m² construído
- 4.346
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.091
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 236
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 236| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 28 ago 2026 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 9.123 | Matrícula 158945, 9º RI |
| APTO 152 -B | 12 jan 2026 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.316 | Matrícula 154700, 9º RI |
| BX 43-SS Garagem ou depósito | 12 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 154701, 9º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 125595, 9º RI |
| BX 61-SS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 125596, 9º RI |
| BX 45-SS Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 30 m² | — | R$ 60.608 | 2.020 | — | Matrícula 280267, 9º RI |
| BX 15-TR Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 24 m² | — | R$ 46.025 | 1.918 | — | Matrícula 214656, 9º RI |
| APTO 161 | 31 out 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 378.367 | 4.068 | 6.638 | Matrícula 214655, 9º RI |
| AP 64 BL B | 20 ago 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 7.895 | Matrícula 191695, 9º RI |
| BX 22-TR Garagem ou depósito | 29 abr 2025 | 20 m² | — | R$ 101.000 | 5.050 | — | Matrícula 245662, 9º RI |
| APTO 112 | 29 abr 2025 | 93 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 3.947 | Matrícula 245661, 9º RI |
| BX 08-TR Garagem ou depósito | 10 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 22.459 | 1.123 | — | Matrícula 131669, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 4.731/m² (+588%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 87 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Ilha de Capri Rua Sete de Outubro, 136 | 1991 | 236 | 4.542 |
| Rua Serra de Botucatu, 1946 | 1981 | 124 | 3.969 |
| Travessa Maria Pinto Ribeiro, 7 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Pienza Rua Cantagalo, 2257 | 2024 | 13 | 5.975 |
| Condomínio Firenze Rua Cantagalo, 2187 | 2024 | 26 | 6.174 |
| Rua Dom Manuel da Cruz, 25 | 1978 | 4 | — |