Residencial Maria Isabel
Rua Silos, 8
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 18 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 262.500 | 5.250 | — | Matrícula 318303, 15º RI |
| AP 9 | 10 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 295.000 | 5.900 | — | Matrícula 318306, 15º RI |
| APTO. 03 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318300, 15º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318307, 15º RI |
| APTO. 05 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318302, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318299, 15º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318305, 15º RI |
| AP 1 Dação em pagamento | 14 jun 2025 | 551 m² | — | — | — | — | Matrícula 318298, 15º RI |
| Casa | 3 fev 2024 | 140 m² | — | R$ 400.000 | 2.857 | — | Matrícula 5261, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 5.575/m² (+95%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 551 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Altinópolis Rua Altinópolis, 478 | 1963 | 9 | 4.222 |
| Rua Altinópolis, 447 | 1970 | 18 | 3.209 |
| Edifício Carauna Rua Neblina, 16 | 2001 | 28 | 3.529 |
| Rua Altinópolis, 475 | 1976 | 21 | 5.198 |
| Edifício Portal Cantareira Rua Altinópolis, 383 | 1988 | 25 | 3.390 |
| Rua Caitezal, 140 | 1970 | 3 | — |