Rua Silva Bueno, 1180
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 6 out 2023
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP.7 | 6 out 2023 | 66 m² | 57 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.263 | Matrícula 82045, 6º RI |
| AN 2 AP 6 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2021 | 68 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 219511, 6º RI |
| AN 2 AP 5 | 1 ago 2006 | 110 m² | 89 m² | R$ 79.000 | 718 | 888 | Matrícula 100888, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 4.545/m² (+533%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Bueno, 1134 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Res Tatiana Rua Lino Coutinho, 613 | 1999 | 54 | 4.103 |
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Rua Lino Coutinho, 566 | 2000 | 4 | 8.042 |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 2002 | 21 | 5.045 |
| Rua Edmundo Luiz Wagner, 45 | 1968 | 3 | 4.838 |