Edifício Res Tatiana
Rua Lino Coutinho, 613
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.538
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 547 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 Dação em pagamento | 2 jul 2026 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 547.080 | 3.463 | 6.361 | Matrícula 142352, 6º RI |
| AP 64 | 25 mar 2026 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.000 | 9.186 | Matrícula 142349, 6º RI |
| AP 24 | 29 out 2025 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 6.977 | Matrícula 142333, 6º RI |
| AP 63 | 17 set 2024 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 696.460 | 4.408 | 8.098 | Matrícula 142348, 6º RI |
| AP 84 | 6 out 2023 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 6.977 | Matrícula 142357, 6º RI |
| AP 93 | 19 abr 2023 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 3.671 | 6.744 | Matrícula 142360, 6º RI |
| AP 73 | 10 out 2022 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 3.721 | Matrícula 142352, 6º RI |
| AP 92 Permuta | 28 jul 2022 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 8.140 | Matrícula 142359, 6º RI |
| AP 82 | 13 jul 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 630.000 | 3.987 | 7.326 | Matrícula 142355, 6º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 142360, 6º RI |
| AP 62 Adjudicação | 11 mai 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 572.000 | 3.620 | 6.651 | Matrícula 142347, 6º RI |
| AP 33 | 9 out 2020 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 5.814 | Matrícula 142336, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 5.000/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Bueno, 1134 | 1970 | 8 | — |
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Rua Lino Coutinho, 566 | 2000 | 4 | 8.042 |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 2002 | 21 | 5.045 |
| Edifício Moyses Rua Dom Lucas Obes, 554 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Casablanca Rua Agostinho Gomes, 2073 | 1984 | 41 | 3.892 |