Edifício Moyses
Rua Dom Lucas Obes, 554
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 25 out 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 25 out 2021 | 101 m² | 82 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 4.024 | Matrícula 79802, 6º RI |
| AP 1IA | 15 set 2020 | 82 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 3.902 | 4.776 | Matrícula 79801, 6º RI |
| AP 2 | 29 abr 2015 | 90 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.030 | Matrícula 79808, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.267/m² (+8,9%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
- 90 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Bueno Ipiranga Rua Silva Bueno, 1302 | 2023 | 47 | 5.952 |
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Condomínio Lino 748 Rua Lino Coutinho, 748 | 2019 | 14 | 5.523 |
| Edifício Res Tatiana Rua Lino Coutinho, 613 | 1999 | 54 | 4.103 |
| Rua Silva Bueno, 1134 | 1970 | 8 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 2207 | 1970 | 4 | — |