Rua Agostinho Gomes, 2207
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 24 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 1 ANDAR | 24 jun 2022 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 4.730 | Matrícula 78224, 6º RI |
| APTO 5 | 1 jul 2021 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 385.000 | 4.278 | 5.203 | Matrícula 41955, 6º RI |
| APTO 4 | 16 jan 2007 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 91.000 | 1.011 | 1.230 | Matrícula 3424, 6º RI |
| APTO 6 | 26 mai 2006 | 90 m² | ≈ 74 m² | R$ 79.000 | 878 | 1.068 | Matrícula 163672, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 3.889/m² (+343%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Lino 748 Rua Lino Coutinho, 748 | 2019 | 14 | 5.523 |
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Edifício Casablanca Rua Agostinho Gomes, 2073 | 1984 | 41 | 3.892 |
| Edifício Maison S. Pierre Rua General Lecor, 367 | 1988 | 22 | 3.212 |
| Edifício Moyses Rua Dom Lucas Obes, 554 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 2002 | 21 | 5.045 |