Edifício Maison S. Pierre
Rua General Lecor, 367
- R$/m² construído
- 3.212
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.110
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VGS | 31 ago 2026 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 860.000 | 2.986 | 4.751 | Matrícula 106346, 6º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 27 jul 2026 | 486 m² | ≈ 306 m² | R$ 1.730.000 | 3.560 | 5.654 | Matrícula 103962, 6º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 21 mai 2026 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 900.000 | 3.125 | 4.972 | Matrícula 104962, 6º RI |
| AP.121 E 2 VGS Outra transmissão | 7 jan 2026 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 990.000 | 3.438 | 5.470 | Matrícula 106193, 6º RI |
| AP.121 E 2 VGS | 3 jan 2024 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 950.000 | 3.299 | 5.249 | Matrícula 106193, 6º RI |
| AP 141 E 2 VGS Arrematação em leilão | 3 jun 2023 | 486 m² | ≈ 306 m² | — | — | — | Matrícula 103962, 6º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 28 mar 2022 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 735.000 | 2.552 | 4.061 | Matrícula 102515, 6º RI |
| AP 41 E 2 VGS | 19 abr 2021 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 724.000 | 2.514 | 4.000 | Matrícula 102153, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 10 set 2019 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 950.000 | 3.299 | 5.249 | Matrícula 102803, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 16 dez 2014 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 750.000 | 2.604 | 4.144 | Matrícula 102803, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 26 ago 2014 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 760.000 | 2.639 | 4.199 | Matrícula 102154, 6º RI |
| AP 62 E 2 VG | 25 out 2013 | 288 m² | ≈ 181 m² | R$ 665.000 | 2.309 | 3.674 | Matrícula 103961, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 3.125/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 288 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 12 unidades vendidas
- 486 m² construídos, ≈ 306 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Lecor, 387 | 2009 | 122 | 7.020 |
| Rua General Lecor, 392 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lord Rua Lord Cockrane, 513 | 1968 | 5 | 3.131 |
| Rua Agostinho Gomes, 2481 | 2002 | 30 | 3.613 |
| Rua General Lecor, 486 | 1970 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 2207 | 1970 | 4 | — |