Rua General Lecor, 387
- R$/m² construído
- 7.020
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.301
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 2 VG | 17 set 2026 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.350.000 | 6.818 | 10.976 | Matrícula 186535, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 5 ago 2026 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.400.000 | 7.071 | 11.382 | Matrícula 186485, 6º RI |
| AP 103 E 2 VG | 15 jan 2026 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.050.000 | 5.303 | 8.537 | Matrícula 186497, 6º RI |
| AP 204 E 2 VG Permuta | 14 jan 2026 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 455.055 | 2.298 | 3.700 | Matrícula 186538, 6º RI |
| AP 151 E 2 VG | 21 nov 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.390.000 | 7.020 | 11.301 | Matrícula 186515, 6º RI |
| AP 113 E 2 VG | 3 set 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.400.000 | 7.071 | 11.382 | Matrícula 186501, 6º RI |
| AP 193 E 2 VG | 27 ago 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.576 | 12.195 | Matrícula 186533, 6º RI |
| AP 123 E 2 VG Integralização de capital | 11 jul 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 186505, 6º RI |
| AP 33 E 2 VG | 29 abr 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.340.000 | 6.768 | 10.894 | Matrícula 186469, 6º RI |
| AP 112 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 186500, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 6 mar 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 977.856 | 4.939 | 7.950 | Matrícula 186490, 6º RI |
| AP 94 E 2 VG | 23 jan 2025 | 198 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.260.000 | 6.364 | 10.244 | Matrícula 186494, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.216/m² para R$ 6.818/m² (+208%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 60 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison S. Pierre Rua General Lecor, 367 | 1988 | 22 | 3.212 |
| Rua General Lecor, 392 | 1970 | 3 | — |
| Rua General Lecor, 486 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lord Rua Lord Cockrane, 513 | 1968 | 5 | 3.131 |
| Rua Agostinho Gomes, 2481 | 2002 | 30 | 3.613 |
| Condomínio Lino 748 Rua Lino Coutinho, 748 | 2019 | 14 | 5.523 |