Edifício Res Tatiana
Rua Lino Coutinho, 613
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.538
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 547 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 Dação em pagamento | 2 jul 2026 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 547.080 | 3.463 | 6.361 | Matrícula 142352, 6º RI |
| AP 64 | 25 mar 2026 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 5.000 | 9.186 | Matrícula 142349, 6º RI |
| AP 24 | 29 out 2025 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 6.977 | Matrícula 142333, 6º RI |
| AP 63 | 17 set 2024 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 696.460 | 4.408 | 8.098 | Matrícula 142348, 6º RI |
| AP 84 | 6 out 2023 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 3.797 | 6.977 | Matrícula 142357, 6º RI |
| AP 93 | 19 abr 2023 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 3.671 | 6.744 | Matrícula 142360, 6º RI |
| AP 73 | 10 out 2022 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 3.721 | Matrícula 142352, 6º RI |
| AP 92 Permuta | 28 jul 2022 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 8.140 | Matrícula 142359, 6º RI |
| AP 82 | 13 jul 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 630.000 | 3.987 | 7.326 | Matrícula 142355, 6º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 142360, 6º RI |
| AP 62 Adjudicação | 11 mai 2021 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 572.000 | 3.620 | 6.651 | Matrícula 142347, 6º RI |
| AP 33 | 9 out 2020 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.165 | 5.814 | Matrícula 142336, 6º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2020 | 158 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 142327, 6º RI |
| AP 64 | 18 set 2019 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 550.000 | 3.481 | 6.395 | Matrícula 142349, 6º RI |
| AP 52 | 2 out 2017 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 530.000 | 3.354 | 6.163 | Matrícula 142343, 6º RI |
| AP 33 | 22 set 2017 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.070 | Matrícula 142336, 6º RI |
| AP 81 | 17 nov 2016 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 445.000 | 2.816 | 5.174 | Matrícula 142354, 6º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 17 nov 2016 | 18 m² | — | R$ 55.000 | 3.056 | — | Matrícula 142371, 6º RI |
| AP 13 | 4 out 2016 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 3.101 | 5.698 | Matrícula 142328, 6º RI |
| AP 42 | 18 jul 2016 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 490.000 | 3.101 | 5.698 | Matrícula 142339, 6º RI |
| AP 33 | 6 out 2015 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.722 | 5.000 | Matrícula 142336, 6º RI |
| AP 31 | 2 out 2015 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 545.000 | 3.449 | 6.337 | Matrícula 142334, 6º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 18 m² | — | R$ 28.000 | 1.556 | — | Matrícula 142372, 6º RI |
| AP 111 | 27 mar 2015 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 372.000 | 2.354 | 4.326 | Matrícula 142366, 6º RI |
| AP 41 | 5 dez 2014 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 576.000 | 3.646 | 6.698 | Matrícula 142338, 6º RI |
| AP 111 | 2 dez 2013 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 372.000 | 2.354 | 4.326 | Matrícula 142366, 6º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 2 dez 2013 | 18 m² | — | R$ 28.000 | 1.556 | — | Matrícula 142372, 6º RI |
| AP 51 | 24 abr 2013 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.907 | Matrícula 142342, 6º RI |
| AP 41 | 18 abr 2013 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 475.000 | 3.006 | 5.523 | Matrícula 142338, 6º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 158 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 104 | 31 jul 2012 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 315.000 | 1.994 | 3.663 | Matrícula 142365, 6º RI |
| AP 101 | 12 jul 2012 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 355.000 | 2.247 | 4.128 | Matrícula 142362, 6º RI |
| AP 103 | 11 mai 2012 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.070 | Matrícula 142364, 6º RI |
| VG 44 Abaixo da referência | 17 abr 2012 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 92 | 21 fev 2011 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.215 | 4.070 | Matrícula 142359, 6º RI |
| AP 54 | 17 ago 2010 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.582 | 2.907 | Matrícula 142345, 6º RI |
| AP 71 | 30 jun 2010 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 277.000 | 1.753 | 3.221 | Matrícula 142350, 6º RI |
| AP 61 | 25 jun 2010 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 248.000 | 1.570 | 2.884 | Matrícula 142346, 2º RI |
| AP 31 | 23 mar 2010 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 270.000 | 1.709 | 3.140 | Matrícula 142334, 6º RI |
| AP 41 | 2 set 2009 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.329 | 2.442 | Matrícula 142338, 6º RI |
| VG 42 Abaixo da referência | 18 jul 2008 | 18 m² | — | R$ 5.250 | 292 | — | Matrícula 142373, 6º RI |
| AP 82 | 18 jul 2008 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.139 | 2.093 | Matrícula 142355, 6º RI |
| AP 94 | 20 fev 2008 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.266 | 2.326 | Matrícula 142361, 6º RI |
| AP 52 | 5 dez 2007 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 103.000 | 652 | 1.198 | Matrícula 142343, 6º RI |
| AP 51 | 3 out 2007 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 886 | 1.628 | Matrícula 142342, 6º RI |
| AP 113 | 17 abr 2007 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 100.000 | 633 | 1.163 | Matrícula 142368, 6º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 60.000 | 380 | 698 | Matrícula 142354, 6º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 15 dez 2006 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 142371, 6º RI |
| AP 53 | 30 nov 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 131.000 | 829 | 1.523 | Matrícula 142344, 6º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 5 jul 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 60.000 | 380 | 698 | Matrícula 142345, 6º RI |
| AP 83 | 24 mar 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 102.000 | 646 | 1.186 | Matrícula 142356, 6º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 17 fev 2006 | 18 m² | — | R$ 11.000 | 611 | — | Matrícula 142372, 6º RI |
| AP 111 | 17 fev 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 102.000 | 646 | 1.186 | Matrícula 142366, 6º RI |
| AP 41 | 5 jan 2006 | 158 m² | ≈ 86 m² | R$ 158.000 | 1.000 | 1.837 | Matrícula 142338, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 5.000/m² (+578%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Silva Bueno, 1134 | 1970 | 8 | — |
| Rua Lino Coutinho, 681 | 1977 | 3 | 4.040 |
| Rua Lino Coutinho, 566 | 2000 | 4 | 8.042 |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 2002 | 21 | 5.045 |
| Edifício Moyses Rua Dom Lucas Obes, 554 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Casablanca Rua Agostinho Gomes, 2073 | 1984 | 41 | 3.892 |