Rua Silva Guimarães, 89
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 130 mil
- 23 nov 2012
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 nov 2012 | 115 m² | — | R$ 130.000 | 1.130 | — | Matrícula 30487, 15º RI |
| Casa | 9 ago 2011 | 115 m² | — | R$ 125.000 | 1.087 | — | Matrícula 30487, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 1.130/m² (+4,0%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ede, 600 | 1986 | 3 | — |
| Rua Guilherme Baer, 271 | 2013 | 5 | — |
| Residencial Villa Eden Avenida Ede, 472 | 1967 | 79 | 3.812 |
| Rua Con Vicente, 216 | 1985 | 5 | — |
| Rua Bentureli, 239 | 1988 | 5 | — |
| Rua Aldeia Vinte de Setembro, 685 | 2004 | 3 | — |