Edifício Kahvejian
Rua Silva Teles, 671
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 11 ago 2011
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 11 ago 2011 | 62 m² | — | R$ 100.000 | 1.613 | — | Matrícula 36517, 5º RI |
| AP 3 | 11 ago 2011 | 60 m² | — | R$ 100.000 | 1.667 | — | Matrícula 36516, 5º RI |
| AP 1 | 11 ago 2011 | 62 m² | — | R$ 100.000 | 1.613 | — | Matrícula 36515, 5º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 9 ago 2011 | 62 m² | — | R$ 45.000 | 726 | — | Matrícula 52580, 5º RI |
| AP 11 | 23 dez 2009 | 62 m² | — | R$ 45.000 | 726 | — | Matrícula 52581, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 726/m² para R$ 1.613/m² (+122%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 4 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Bonito, 894 | 1934 | 3 | — |
| Rua João Boemer, 1216 | 2014 | 3 | — |
| Rua Bresser, 53 | 1970 | 22 | 2.101 |
| Rua Júlia Bresser, 31 | 1990 | 3 | 3.000 |
| Rua Cachoeira, 1285 | 1954 | 5 | 2.857 |
| Edifício Silva Telles Rua Silva Teles, 600 | 1974 | 37 | — |