Rua Cachoeira, 1285
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 4 fev 2025
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 4 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 17848, 5º RI |
| CS 1 | 11 mai 2022 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 90847, 5º RI |
| CS 1 | 13 ago 2020 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 90847, 5º RI |
| CS 2 | 8 jul 2016 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 88942, 5º RI |
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2012 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 108499, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 2.857/m² (+14%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Bonito, 894 | 1934 | 3 | — |
| Rua Cachoeira, 1461 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cachoeira, 1270 | 1963 | 6 | — |
| Edifício Kahvejian Rua Silva Teles, 671 | 1962 | 5 | — |
| Rua Sousa Caldas, 173 | 1946 | 4 | — |
| Rua Silva Teles, 951 | 2022 | 123 | 3.771 |