Rua Sílvio Barbini, 326
- R$/m² construído
- 3.456
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.104
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 14 jul 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33B | 14 jul 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.479 | Matrícula 185859, 9º RI |
| AP 54C Retomada por inadimplência | 9 abr 2025 | 57 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.958 | Matrícula 197813, 9º RI |
| AP 14A | 8 fev 2024 | 57 m² | 48 m² | R$ 179.000 | 3.140 | 3.729 | Matrícula 189868, 9º RI |
| AP 41A | 17 ago 2022 | 57 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.750 | Matrícula 185301, 9º RI |
| AP 42A | 9 abr 2022 | 57 m² | 48 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 4.062 | Matrícula 196312, 9º RI |
| AP 34B | 7 dez 2021 | 57 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.167 | Matrícula 200673, 9º RI |
| AP 24 B | 6 nov 2020 | 57 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.854 | Matrícula 184031, 9º RI |
| AP 11C | 14 ago 2020 | 57 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.333 | Matrícula 206781, 9º RI |
| AP 52B | 6 nov 2019 | 57 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 2.917 | Matrícula 268028, 9º RI |
| AP 11B | 26 fev 2019 | 57 m² | 48 m² | R$ 157.000 | 2.754 | 3.271 | Matrícula 241018, 9º RI |
| AP 54C | 19 jul 2018 | 57 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.958 | Matrícula 197813, 9º RI |
| AP 32B | 18 mai 2018 | 57 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.750 | Matrícula 148950, 9º RI |
| AP 43 C Abaixo da referência | 11 out 2017 | 57 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41B | 2 dez 2016 | 57 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.333 | Matrícula 214278, 9º RI |
| AP 52C | 29 jun 2016 | 57 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.750 | Matrícula 184032, 9º RI |
| AP 21A | 9 set 2014 | 57 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.667 | Matrícula 183343, 9º RI |
| AP 12A | 5 mai 2014 | 57 m² | 48 m² | R$ 151.000 | 2.649 | 3.146 | Matrícula 187887, 9º RI |
| AP 54A | 29 nov 2013 | 57 m² | 48 m² | R$ 162.000 | 2.842 | 3.375 | Matrícula 207594, 9º RI |
| AP 42A | 21 out 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.604 | Matrícula 196312, 9º RI |
| AP 24C | 12 set 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.708 | Matrícula 173874, 9º RI |
| AP 34A | 27 jul 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.708 | Matrícula 185302, 9º RI |
| AP 23B | 28 abr 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.500 | Matrícula 227456, 9º RI |
| AP 34C | 29 mar 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.500 | Matrícula 184987, 9º RI |
| AP 13C | 4 fev 2011 | 57 m² | 48 m² | R$ 71.000 | 1.246 | 1.479 | Matrícula 219435, 9º RI |
| AP 22B | 19 nov 2009 | 57 m² | 48 m² | R$ 88.000 | 1.544 | 1.833 | Matrícula 164220, 9º RI |
| AP 12B | 28 mai 2009 | 57 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.417 | Matrícula 156589, 9º RI |
| AP 52C | 24 nov 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.354 | Matrícula 184032, 9º RI |
| AP 14A | 17 jul 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.146 | Matrícula 189868, 9º RI |
| AP 11C | 25 abr 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.146 | Matrícula 206781, 9º RI |
| AP 42A | 30 out 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.146 | Matrícula 196312, 9º RI |
| AP 24 B | 28 ago 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.146 | Matrícula 184031, 9º RI |
| AP 54C | 29 mar 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 54.000 | 947 | 1.125 | Matrícula 197813, 8º RI |
| AP 34C | 14 mar 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 45.500 | 798 | 948 | Matrícula 184987, 9º RI |
| AP 24C | 19 set 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 45.500 | 798 | 948 | Matrícula 173874, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 3.772/m² (+373%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 364 | 1987 | 27 | 2.465 |
| Rua Sílvio Barbini, 292 | 1987 | 20 | — |
| Rua Laura Bossi, 30 | 1987 | 31 | 2.930 |
| Rua Laura Bossi, 64 | 1987 | 25 | 2.964 |
| Rua Laura Bossi, 100 | 1987 | 25 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 323 | 1987 | 9 | 2.083 |