Rua Sílvio Barbini, 364
- R$/m² construído
- 2.465
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.810
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 17 abr 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 187886, 9º RI |
| AP 53C | 3 abr 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 81.000 | 1.421 | 1.620 | Matrícula 185515, 9º RI |
| AP 23A | 20 jun 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 169311, 9º RI |
| AP 44 C | 6 set 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 159106, 9º RI |
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 15 out 2020 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 268372, 9º RI |
| AP 43A | 22 fev 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 138198, 9º RI |
| AP 21C Abaixo da referência | 11 out 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 268371, 9º RI |
| AP 53C | 10 jan 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 185515, 9º RI |
| AP 22B | 21 ago 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 184.000 | 3.228 | 3.680 | Matrícula 155175, 9º RI |
| AP 54A | 14 jun 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 198.000 | 3.474 | 3.960 | Matrícula 268378, 9º RI |
| AP 23C | 13 mai 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 184028, 9º RI |
| AP 22A | 13 abr 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 185297, 9º RI |
| AP 24A | 27 jun 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 198214, 9º RI |
| AP 31A | 24 fev 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 143.000 | 2.509 | 2.860 | Matrícula 210417, 9º RI |
| AP 53A | 29 jan 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 187886, 9º RI |
| AP 52A | 22 jan 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.100 | Matrícula 185298, 9º RI |
| AP 23B | 11 jul 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 245951, 9º RI |
| AP 12C | 9 set 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 115.000 | 2.018 | 2.300 | Matrícula 231045, 9º RI |
| AP 11C | 3 nov 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 221488, 11º RI |
| AP 42B | 19 mar 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 189687, 9º RI |
| AP 44 C | 10 jun 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 159106, 9º RI |
| AP 53B | 26 out 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 197812, 9º RI |
| AP 24A | 20 set 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 198214, 9º RI |
| AP 53A | 13 jul 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 47.000 | 825 | 940 | Matrícula 187886, 9º RI |
| AP 22A | 6 jul 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.053 | 1.200 | Matrícula 185297, 9º RI |
| AP 44 C | 16 mai 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 159106, 9º RI |
| AP 22C | 12 abr 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 143266, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.509/m² (+344%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 326 | 1987 | 34 | 3.456 |
| Rua Laura Bossi, 30 | 1987 | 31 | 2.930 |
| Rua Sílvio Barbini, 414 | 1987 | 42 | 1.491 |
| Rua Sílvio Barbini, 367 | 1987 | 14 | 3.542 |
| Rua Sílvio Barbini, 292 | 1987 | 20 | — |
| Rua Laura Bossi, 64 | 1987 | 25 | 2.964 |