Rua Sílvio Barbini, 414
- R$/m² construído
- 1.491
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 1 dez 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21B Integralização de capital | 1 dez 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 197728, 9º RI |
| AP 33C | 27 mai 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.700 | Matrícula 183968, 9º RI |
| AP 31C Cessão com alienação fiduciária | 29 jun 2022 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 183505, 9º RI |
| AP 24B | 18 dez 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 197729, 9º RI |
| AP 51B | 14 dez 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.816 | 892 | 1.016 | Matrícula 257595, 9º RI |
| AP 51B Cessão de direitos | 14 dez 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 83.000 | 1.456 | 1.660 | Matrícula 257595, 9º RI |
| AP 43B | 20 nov 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 185609, 9º RI |
| AP 44B Cessão de direitos | 1 out 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 257591, 9º RI |
| AP 44B | 1 out 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.816 | 892 | 1.016 | Matrícula 257591, 9º RI |
| AP 41A | 29 ago 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 198382, 9º RI |
| AP 21B | 18 mai 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.400 | Matrícula 197728, 9º RI |
| AP 44A | 30 jun 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 187.000 | 3.281 | 3.740 | Matrícula 185543, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 614/m² para R$ 1.491/m² (+143%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 454 | 1987 | 38 | 3.158 |
| Rua Sílvio Barbini, 364 | 1987 | 27 | 2.465 |
| Rua Laura Bossi, 30 | 1987 | 31 | 2.930 |
| Rua Sílvio Barbini, 488 | 1987 | 30 | 3.772 |
| Rua Sílvio Barbini, 326 | 1987 | 34 | 3.456 |
| Rua Sílvio Barbini, 415 | 1987 | 28 | 3.035 |