Rua Sílvio Barbini, 676
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 10 jun 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 C Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 179667, 9º RI |
| AP 31B | 3 mar 2023 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 257521, 9º RI |
| AP 24B | 7 jul 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 158.000 | 2.772 | 3.160 | Matrícula 245935, 9º RI |
| AP 34 A | 27 nov 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 229958, 9º RI |
| AP 23 C | 24 mai 2019 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 179667, 9º RI |
| AP 14 C | 8 dez 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 187550, 9º RI |
| AP 54B Adjudicação | 18 ago 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 53.529 | 939 | 1.071 | Matrícula 257528, 9º RI |
| AP 33C | 31 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 148951, 9º RI |
| AP 52B | 1 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 144.000 | 2.526 | 2.880 | Matrícula 147481, 9º RI |
| AP 14 C | 15 out 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 187550, 9º RI |
| AP 41B Abaixo da referência | 4 jun 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 23 C | 30 mai 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 143.000 | 2.509 | 2.860 | Matrícula 179667, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 2.982/m² (+247%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 696 | 1987 | 17 | 3.246 |
| Rua Sílvio Barbini, 632 | 1987 | 23 | 2.825 |
| Rua Gino Baldo, 96 | 1987 | 14 | 2.083 |
| Rua Sílvio Barbini, 584 | 1987 | 36 | — |
| Rua Domingos Lisboa, 44 | 1987 | 28 | 3.246 |
| Rua Domingos Lisboa, 47 | 1987 | 21 | — |