Rua Sílvio Barbini, 696
- R$/m² construído
- 3.246
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.700
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13B | 21 nov 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.700 | Matrícula 209229, 9º RI |
| AP 12 C | 10 out 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.832 | 822 | 937 | Matrícula 223224, 9º RI |
| AP 21B | 27 jun 2014 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 185175, 9º RI |
| AP 13A | 10 mar 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.284 | 1.444 | 1.646 | Matrícula 136601, 9º RI |
| AP 54C | 2 mar 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.160 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 C | 5 jan 2011 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 223224, 9º RI |
| AP 44C | 24 ago 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.900 | Matrícula 215696, 9º RI |
| AP 21B | 10 jun 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.700 | Matrícula 185175, 9º RI |
| AP 34A | 28 mai 2010 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.700 | Matrícula 184176, 9º RI |
| AP 43A | 28 ago 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.700 | Matrícula 197226, 9º RI |
| AP 13B | 16 mar 2009 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.100 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 34C | 12 mai 2008 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.160 | Matrícula 175285, 9º RI |
| AP 34C | 2 out 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 789 | 900 | Matrícula 175285, 9º RI |
| AP 41 C | 21 jun 2007 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.000 | 754 | 860 | Matrícula 193246, 9º RI |
| AP 14A | 29 set 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 33.000 | 579 | 660 | Matrícula 188437, 9º RI |
| AP 43A | 22 ago 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 38.000 | 667 | 760 | Matrícula 197226, 9º RI |
| AP 41 B | 29 jun 2006 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 42.000 | 737 | 840 | Matrícula 189126, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.246/m² (+387%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sílvio Barbini, 676 | 1987 | 26 | — |
| Rua Gino Baldo, 96 | 1987 | 14 | 2.083 |
| Rua Sílvio Barbini, 632 | 1987 | 23 | 2.825 |
| Rua Domingos Lisboa, 44 | 1987 | 28 | 3.246 |
| Rua Domingos Lisboa, 47 | 1987 | 21 | — |
| Rua Sílvio Barbini, 584 | 1987 | 36 | — |