Rua Simão Gonçalves, 197
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 jul 2019
- Construção
- 2021
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 | 19 jul 2019 | 142 m² | — | R$ 315.000 | 2.218 | — | Matrícula 204465, 12º RI |
| 199 | 22 mar 2016 | 260 m² | — | R$ 300.000 | 1.154 | — | Matrícula 201465, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 2.218/m² (+92%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
- 142 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Gonçalves, 124 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Marechal Tito, 5008 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Barão de Alagoas, 397 | 2015 | 4 | — |
| Rua Manuel de Castilho, 434 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Bella Vida Rua Rodrigo Carlos de Morais, 23 | 2025 | 6 | 5.147 |
| Rua Pedro do Monte Santo, 229 | 2011 | 12 | — |