Rua Simão Machado, 101
- R$/m² construído
- 4.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 437 mil
- 22 mar 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 22 mar 2024 | 97 m² | — | R$ 437.000 | 4.505 | — | Matrícula 228315, 15º RI |
| CS 6 | 14 abr 2023 | 94 m² | — | R$ 460.000 | 4.894 | — | Matrícula 228317, 15º RI |
| CS 7 | 27 out 2022 | 91 m² | — | R$ 463.000 | 5.088 | — | Matrícula 228318, 15º RI |
| CS 8 | 26 jul 2022 | 97 m² | — | R$ 490.000 | 5.052 | — | Matrícula 228319, 15º RI |
| CS 4 | 15 dez 2021 | 97 m² | — | R$ 550.000 | 5.670 | — | Matrícula 228315, 15º RI |
| CS 7 | 25 nov 2019 | 91 m² | — | R$ 360.000 | 3.956 | — | Matrícula 228318, 15º RI |
| CS 6 | 27 jul 2018 | 94 m² | — | R$ 480.000 | 5.106 | — | Matrícula 228317, 15º RI |
| CS 2 | 17 mai 2017 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 228313, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.172/m² para R$ 4.505/m² (−13%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Machado, 87 | 2015 | 3 | — |
| Rua Simão Machado, 19 | 2000 | 3 | 5.023 |
| Rua Aitinga, 179 | 1997 | 34 | 4.298 |
| Rua Juncal, 235 | 2020 | 4 | 7.228 |
| Residencial Spazio Righeto Rua Doutor Natalino Righeto, 702 | 1970 | 9 | 5.139 |
| Rua Marinheiro, 534 | 2015 | 4 | — |