Rua Sinanduva, 240
- R$/m² construído
- 5.091
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 10 mar 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 | 10 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 560.000 | 5.091 | — | Matrícula 173405, 12º RI |
| CS 11 | 31 mar 2025 | 110 m² | — | R$ 550.000 | 5.000 | — | Matrícula 173398, 12º RI |
| CS 17 | 26 mar 2024 | 110 m² | — | R$ 620.000 | 5.636 | — | Matrícula 173404, 12º RI |
| CS 15 | 16 jun 2023 | 110 m² | — | R$ 550.000 | 5.000 | — | Matrícula 173402, 12º RI |
| CS 2 | 28 jan 2020 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 173389, 12º RI |
| CS 12 Abaixo da referência | 16 mar 2018 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 173399, 12º RI |
| CS 2 | 20 abr 2016 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 173389, 12º RI |
| CS 7 | 6 fev 2015 | 110 m² | — | R$ 440.000 | 4.000 | — | Matrícula 173394, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 5.091/m² (+27%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial East Penha Rua Candapui, 255 | 2019 | 18 | 3.340 |
| Rua Toutinegra, 222 | 2009 | 6 | 5.556 |
| Rua Uico, 372 | 1983 | 3 | 3.871 |
| Rua Uico, 412 | 1977 | 3 | — |
| Rua Uico, 231 | 1967 | 3 | — |
| Rua Uico, 432 | 2012 | 5 | 4.941 |