Residencial Siqueira Silva
Rua Siqueira Silva, 224
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 8 mai 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 238482, 12º RI |
| AP 5 | 8 mai 2026 | 45 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.333 | 3.750 | Matrícula 238475, 12º RI |
| AP 14 | 18 dez 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 135.000 | 3.000 | 3.375 | Matrícula 238484, 12º RI |
| AP 7 | 26 ago 2025 | 45 m² | 40 m² | R$ 175.000 | 3.889 | 4.375 | Matrícula 238477, 12º RI |
| AP 1 | 26 jun 2024 | 55 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 3.636 | Matrícula 238471, 12º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 238478, 12º RI |
| apto 9 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 107699, 12º RI |
| apto 11 Abaixo da referência | 18 nov 2022 | 180 m² | — | R$ 230.000 | 1.278 | — | Matrícula 238481, 12º RI |
| APARTAMENTO 10 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 238480, 12º RI |
| Casa | 15 mar 2019 | 180 m² | — | R$ 350.000 | 1.944 | — | Matrícula 107699, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.944/m² para R$ 3.333/m² (+71%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaro de Abreu, 102 | 1975 | 4 | — |
| Residencial Romã Rua Siqueira Silva, 159 | 2016 | 3 | — |
| Rua José Maria, 91 | 1961 | 26 | 3.195 |
| Rua Padre Bernardino Bandeira, 126 | 1960 | 3 | — |
| Residencial Siqueira Silva Rua Siqueira Silva, 97 | 2005 | 6 | — |
| Residencial Quintana Rua Maria das Dores, 206 | 2012 | 7 | 5.550 |