Rua Solar, 163
- R$/m² construído
- 3.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL B | 14 nov 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 110477, 3º RI |
| AP 43 BL B Abaixo da referência | 16 jan 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110488, 3º RI |
| AP 31 BL A | 15 dez 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 110466, 3º RI |
| AP 33 BL B | 30 jul 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 110484, 3º RI |
| AP 11 BL A | 22 out 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 118.968 | 2.428 | 2.833 | Matrícula 95821, 3º RI |
| AP 34 BL A | 13 out 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 102.368 | 2.089 | 2.437 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 23 BL B | 17 set 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 110480, 3º RI |
| AP 44 BL A | 31 jul 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.286 | Matrícula 110473, 3º RI |
| AP 44 BL B | 17 set 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 167.200 | 3.412 | 3.981 | Matrícula 110489, 3º RI |
| AP 33 BL A | 13 ago 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 110468, 3º RI |
| AP 14 BL A | 5 jun 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.449 | 2.857 | Matrícula 110461, 3º RI |
| AP 24 BL A Venda de parte do imóvel | 5 mar 2012 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 110465, 3º RI |
| AP 14 BL A | 2 mar 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 37.971 | 775 | 904 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 BL A Abaixo da referência | 27 out 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 BL B | 31 mar 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 57.000 | 1.163 | 1.357 | Matrícula 110489, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 3.061/m² (+163%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solar, 131 | 2000 | 20 | — |
| Rua Solar, 191 | 2000 | 6 | 3.309 |
| Rua Solar, 213 | 2000 | 3 | — |
| Rua Solar, 81 | 2000 | 9 | — |
| Rua Dom Aquino, 308 | 2000 | 24 | — |
| Rua Dom Aquino, 260 | 2000 | 12 | 3.653 |