Condomínio Pantanal
Rua Solar, 226
- R$/m² construído
- 4.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.238
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL B | 5 set 2025 | 49 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.238 | Matrícula 109150, 3º RI |
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 21 nov 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 109143, 3º RI |
| AP 33 BL B Abaixo da referência | 18 nov 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 10.000 | 204 | 238 | Matrícula 109155, 3º RI |
| AP 42 BL A | 2 abr 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 115.990 | 2.367 | 2.762 | Matrícula 109142, 3º RI |
| AP 42 BL A Retomada por inadimplência | 14 fev 2018 | 49 m² | 42 m² | R$ 184.541 | 3.766 | 4.394 | Matrícula 109142, 3º RI |
| AP 44 BL A | 27 mai 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.929 | Matrícula 109144, 3º RI |
| AP 42 BL B | 30 mar 2016 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 109158, 3º RI |
| AP 43 BL B | 14 out 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 163.000 | 3.327 | 3.881 | Matrícula 109159, 3º RI |
| AP 42 BL A | 1 out 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 109142, 3º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 5 jul 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 22 BL B | 1 jul 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 112.000 | 2.286 | 2.667 | Matrícula 109150, 3º RI |
| AP 12 BL A | 10 fev 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 57.759 | 1.179 | 1.375 | Matrícula 95806, 3º RI |
| AP 42 BL A | 20 jul 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 92.000 | 1.878 | 2.190 | Matrícula 109142, 3º RI |
| AP 22 BL B | 18 mai 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 55.530 | 1.133 | 1.322 | Matrícula 95806, 3º RI |
| AP 22 BL B | 22 abr 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 34.038 | 695 | 810 | Matrícula 95806, 3º RI |
| AP 42 BL A Abaixo da referência | 16 mar 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 14 BL A Venda de parte do imóvel | 5 ago 2008 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 95806, 3º RI |
| AP 43 BL B | 8 fev 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.020 | 1.190 | Matrícula 109159, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 4.490/m² (+340%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olhos do Coração, 50 | 2008 | 7 | 4.296 |
| Rua Solar, 375 | 2000 | 11 | — |
| Rua Realce, 134 | 2000 | 14 | — |
| Rua Solar, 390 | 2000 | 23 | — |
| Rua Solar, 395 | 2000 | 11 | — |
| Rua Solar, 131 | 2000 | 20 | — |