Rua Soter de Araújo, 72
- R$/m² construído
- 1.956
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 94 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C | 30 jun 2025 | 39 m² | — | R$ 94.162 | 2.414 | — | Matrícula 94423, 7º RI |
| AP 41C | 11 jul 2024 | 39 m² | — | R$ 58.395 | 1.497 | — | Matrícula 94438, 7º RI |
| AP 32C Retomada por inadimplência | 22 abr 2024 | 39 m² | — | R$ 79.058 | 2.027 | — | Matrícula 94423, 7º RI |
| AP 33A | 27 jun 2023 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 94420, 7º RI |
| AP 51B | 4 mai 2023 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 94446, 7º RI |
| AP 31A Cessão de direitos | 30 out 2020 | 39 m² | — | R$ 12.000 | 308 | — | Matrícula 94478, 7º RI |
| AP 23A | 1 abr 2020 | 39 m² | — | R$ 40.000 | 1.026 | — | Matrícula 94408, 7º RI |
| AP 24C Abaixo da referência | 19 set 2019 | 39 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 94417, 7º RI |
| AP 24C Cessão de direitos | 19 set 2019 | 39 m² | — | R$ 67.000 | 1.718 | — | Matrícula 94417, 7º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 12 abr 2019 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 94435, 7º RI |
| AP 23A847046 Cessão de direitos | 22 mar 2019 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 94408, 7º RI |
| AP 13B | 26 jun 2015 | 39 m² | — | R$ 115.000 | 2.949 | — | Matrícula 94400, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 2.414/m² (+164%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Marceneiros, 92 | 1996 | 13 | — |
| Rua Soter de Araújo, 101 | 1996 | 15 | — |
| Rua Ermelino de Leão, 50 | 1996 | 5 | 1.313 |
| Rua dos Texteis, 2191 | 2006 | 6 | 1.600 |
| Rua dos Marceneiros, 136 | 1996 | 15 | 1.532 |
| Rua Soter de Araújo, 142 | 1996 | 28 | 2.818 |