Rua Sr do Monte, 522
- R$/m² construído
- 3.548
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 30 jul 2026 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 172950, 3º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2026 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172949, 3º RI |
| Apto 24 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172948, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172940, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 jun 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172943, 3º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172941, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 172942, 3º RI |
| Casa | 28 jul 2022 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 148010, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.704/m² para R$ 3.548/m² (−4,2%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Larival Gea Sanches, 405 | 2010 | 4 | 3.815 |
| Rua José Justino Pereira, 392 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Mariquinha Viana Rua Mariquinha Viana, 301 | 2018 | 7 | 6.190 |
| Rua José Justino Pereira, 340 | 2013 | 7 | — |
| Rua Francisco Pecoraro, 63 | 2016 | 5 | — |
| Rua Mariquinha Viana, 251 | 1976 | 3 | 6.333 |