Edifício M Vivianne
Rua Susano, 68
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 7,3 mi
- 10 nov 2022
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 10 nov 2022 | 689 m² | — | R$ 7.350.000 | 10.668 | — | Matrícula 168308, 4º RI |
| AP 71 | 23 fev 2015 | 689 m² | — | R$ 4.830.000 | 7.010 | — | Matrícula 168311, 4º RI |
| AP 51 | 29 abr 2014 | 689 m² | — | R$ 4.000.000 | 5.806 | — | Matrícula 168309, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 15 out 2010 | 689 m² | — | — | — | — | Matrícula 168306, 4º RI |
| AP 71 | 17 nov 2009 | 689 m² | — | R$ 2.250.000 | 3.266 | — | Matrícula 168311, 4º RI |
| AP 81 | 12 nov 2008 | 1.012 m² | — | R$ 4.500.000 | 4.447 | — | Matrícula 168312, 4º RI |
| AP 21 | 28 dez 2006 | 689 m² | — | R$ 1.625.000 | 2.358 | — | Matrícula 168306, 4º RI |
| AP 11 | 30 set 2006 | 689 m² | — | R$ 1.408.800 | 2.045 | — | Matrícula 157919, 4º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 6 set 2006 | 1.012 m² | — | R$ 2.125.000 | 2.100 | — | Matrícula 168312, 4º RI |
| AP 71 | 31 jul 2006 | 689 m² | — | R$ 2.272.200 | 3.298 | — | Matrícula 168311, 4º RI |
| AP 51 | 31 jan 2006 | 689 m² | — | R$ 850.000 | 1.234 | — | Matrícula 168309, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 2.202/m² para R$ 10.668/m² (+385%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 689 m² 5 unidades vendidas
- 1.012 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Elias Lobo, 991 | 1970 | 25 | 5.844 |
| Rua Susano, 100 | 2019 | 9 | — |
| Rua Groenlandia, 615 | 2009 | 11 | 11.027 |
| Edifício Casa de Avis Rua Susano, 46 | 2005 | 14 | 13.758 |
| Rua Maest Elias Lobo, 1013 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Casa Batlo Rua Susano, 55 | 1995 | 142 | 10.957 |