Rua Tanabi, 20
- R$/m² construído
- 4.907
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.933
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO 7 | 15 jun 2026 | 96 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.594 | 4.312 | Matrícula 34138, 2º RI |
| A5 APTO 9 | 20 mai 2026 | 96 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 6.250 | Matrícula 68170, 2º RI |
| A1 APTO 1 | 10 abr 2026 | 81 m² | 67 m² | R$ 397.500 | 4.907 | 5.933 | Matrícula 31052, 2º RI |
| AP 3-A Venda de parte do imóvel | 1 fev 2024 | 81 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 37711, 2º RI |
| A2 APTO 4 | 30 jan 2020 | 96 m² | 80 m² | R$ 325.000 | 3.385 | 4.062 | Matrícula 47484, 2º RI |
| A8 APTO 15 | 6 mar 2019 | 55 m² | 46 m² | R$ 375.000 | 6.818 | 8.152 | Matrícula 32094, 2º RI |
| A5 APTO 9 | 29 set 2011 | 96 m² | 80 m² | R$ 287.000 | 2.990 | 3.588 | Matrícula 68170, 2º RI |
| AP 3 A | 18 mar 2010 | 81 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.239 | Matrícula 37711, 2º RI |
| AP 3 A | 23 dez 2008 | 81 m² | 67 m² | R$ 64.968 | 802 | 970 | Matrícula 37711, 2º RI |
| A6 APTO 11 | 8 dez 2008 | 96 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 1.615 | 1.938 | Matrícula 99789, 2º RI |
| A6 APTO 11 | 5 set 2008 | 96 m² | 80 m² | R$ 90.000 | 938 | 1.125 | Matrícula 99789, 2º RI |
| A7 APTO 14 | 25 abr 2008 | 96 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.250 | Matrícula 113556, 2º RI |
| A6 APTO 12 | 9 abr 2008 | 96 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.250 | Matrícula 14824, 2º RI |
| A6 APTO 11 | 30 abr 2007 | 96 m² | 80 m² | R$ 86.000 | 896 | 1.075 | Matrícula 99789, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 896/m² para R$ 4.907/m² (+448%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 80 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Videre Perdizes Rua Doutor Costa Junior, 465 | 2003 | 47 | 7.477 |
| Rua Dona Germaine Burchard, 538 | 1962 | 3 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 541 | 1981 | 3 | — |
| Rua Dona Germaine Burchard, 560 | 1959 | 4 | — |
| Rua Doutor Costa Junior, 557 | 1954 | 3 | — |
| Rua Dona Germaine Burchard, 568 | 2010 | 3 | — |