Rua Tapendi, 325
- R$/m² construído
- 2.465
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 148 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL CATUPIA | 23 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 147.900 | 2.465 | — | Matrícula 12917, 16º RI |
| VL CATUPIA Retomada por inadimplência | 25 nov 2014 | 60 m² | — | R$ 262.098 | 4.368 | — | Matrícula 12917, 16º RI |
| VL CATUPIA | 19 jun 2012 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 12917, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 2.465/m² (−43%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tapendi, 232 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Rua Utupeva, 31 | 2006 | 3 | — |
| Rua Tacoativa, 191 | 1970 | 4 | — |
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Barbotti Rua Itaporanga, 68 | 1984 | 15 | 3.494 |