Residencial Tapirai
Rua Tapirai, 371
- R$/m² construído
- 3.388
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B E 2 VG | 30 jan 2026 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 246685, 15º RI |
| CASA D E 2 VG | 18 set 2025 | 152 m² | — | R$ 530.000 | 3.487 | — | Matrícula 246687, 15º RI |
| CASA D E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 26 jul 2022 | 152 m² | — | R$ 45.000 | 296 | — | Matrícula 246687, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 3.487/m² para R$ 3.289/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −9,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tapirai, 359 | 2011 | 10 | 4.545 |
| Rua Toledo Malta, 200 | 1987 | 53 | 3.498 |
| Rua Tapirai, 386 | 2002 | 12 | 2.500 |
| Rua Cristóvão Lins, 668 | 1977 | 3 | — |
| Rua Toledo Malta, 318 | 2018 | 4 | 2.043 |
| Condomínio Resid Ana Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564 | 2018 | 8 | 5.435 |