Rua Teixeira da Silva, 96
- R$/m² construído
- 7.493
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.386
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 23 abr 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A10 APTO 101 | 23 abr 2026 | 347 m² | 277 m² | R$ 2.720.000 | 7.839 | 9.819 | Matrícula 98762, 4º RI |
| APTO 21 | 27 mar 2026 | 201 m² | 162 m² | R$ 1.500.000 | 7.463 | 9.259 | Matrícula 97615, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 29 nov 2024 | 347 m² | 277 m² | R$ 2.600.000 | 7.493 | 9.386 | Matrícula 98762, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 7 mai 2019 | 201 m² | 162 m² | R$ 1.400.000 | 6.965 | 8.642 | Matrícula 88893, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 25 fev 2016 | 347 m² | 277 m² | R$ 1.200.000 | 3.458 | 4.332 | Matrícula 0, 4º RI |
| A8 APTO 81 | 19 mai 2015 | 201 m² | 162 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 6.790 | Matrícula 88893, 4º RI |
| A9 APTO 91 Outra transmissão | 6 jun 2014 | 201 m² | 162 m² | R$ 533.215 | 2.653 | 3.291 | Matrícula 92510, 4º RI |
| APTO 21 | 23 nov 2012 | 201 m² | 162 m² | R$ 750.000 | 3.731 | 4.630 | Matrícula 97615, 4º RI |
| APTO 2 | 5 ago 2011 | 110 m² | 90 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 3.167 | Matrícula 98759, 5º RI |
| APTO 61 | 23 dez 2009 | 201 m² | 162 m² | R$ 150.000 | 746 | 926 | Matrícula 24457, 4º RI |
| A7 APTO 71 | 5 ago 2008 | 201 m² | 162 m² | R$ 270.000 | 1.343 | 1.667 | Matrícula 26323, 4º RI |
| APTO 21 | 21 ago 2007 | 201 m² | 162 m² | R$ 108.000 | 537 | 667 | Matrícula 97615, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 537/m² para R$ 7.651/m² (+1.324%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +401%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 162 m² privativos 5 unidades vendidas
- 347 m² construídos, 277 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira da Silva, 66 | 1956 | 12 | — |
| Edifício José M Borges Avenida Paulista, 302 | 1987 | 15 | 2.395 |
| Edifício Arthur Navajas Avenida Paulista, 282 | 1972 | 23 | 7.750 |
| Avenida Paulista, 326 | 1981 | 80 | 6.400 |
| Avenida Paulista, 352 | 1968 | 30 | 6.923 |
| Rua Teixeira da Silva, 34 | 1975 | 11 | 7.692 |