Rua Teodoro Maldonado, 161
- R$/m² construído
- 4.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 822 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 abr 2026 | 180 m² | — | R$ 821.716 | 4.565 | — | Matrícula 28093, 18º RI |
| Casa | 28 out 2020 | 180 m² | — | R$ 865.000 | 4.806 | — | Matrícula 28093, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.806/m² para R$ 4.565/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo Belz, 93 | 1990 | 3 | 5.525 |
| Condomínio Sky View Rua Rodolfo Belz, 220 | 2010 | 197 | 4.421 |
| Rua Francisco Carvalho Henriques, 82 | 1997 | 4 | — |
| Rua Doutor Martins de Oliveira, 126 | 2007 | 3 | 6.294 |
| Rua Doutor Martins de Oliveira, 130 | 2007 | 4 | 7.721 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 928 | 2004 | 3 | 3.815 |