Condomínio Sky View
Rua Rodolfo Belz, 220
- R$/m² construído
- 4.421
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.552
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 123 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 2 VGS Permuta | 18 set 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 780.000 | 4.756 | 8.125 | Matrícula 204931, 18º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 31 jul 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 735.000 | 4.482 | 7.656 | Matrícula 204915, 18º RI |
| AP 214 2 VGS | 20 jul 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 4.268 | 7.292 | Matrícula 204862, 18º RI |
| AP 131 E 2 VGS Dação em pagamento | 15 mai 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 690.000 | 4.207 | 7.188 | Matrícula 204915, 18º RI |
| AP 203 2 VGS | 8 mai 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 715.000 | 4.360 | 7.448 | Matrícula 204857, 18º RI |
| AP 44 E 2 VGS Adjudicação compulsória | 22 abr 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 617.124 | 3.763 | 6.428 | Matrícula 204882, 18º RI |
| AP 92 2VGS TR SUN | 3 fev 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 770.000 | 4.695 | 8.021 | Matrícula 204812, 18º RI |
| AP 224 2 VGS | 30 jan 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 755.000 | 4.604 | 7.865 | Matrícula 204866, 18º RI |
| AP 164 E 2 VGS | 19 dez 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 720.000 | 4.390 | 7.500 | Matrícula 204930, 18º RI |
| AP 204 E 2 VGS | 17 dez 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 738.000 | 4.500 | 7.688 | Matrícula 204946, 18º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 6 nov 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 745.000 | 4.543 | 7.760 | Matrícula 204896, 18º RI |
| AP 221 2 VGS | 28 out 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 712.500 | 4.345 | 7.422 | Matrícula 204863, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.591/m² para R$ 4.482/m² (+73%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 123 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Carvalho Henriques, 82 | 1997 | 4 | — |
| Conjunto Morumbi Gardem Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71 | 1994 | 147 | 2.801 |
| Rua Rodolfo Belz, 93 | 1990 | 3 | 5.525 |
| Edifício Charles Chaplin Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650 | 1995 | 89 | 3.181 |
| Edifício Grotta Azzura Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 601 | 1992 | 38 | 2.336 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 928 | 2004 | 3 | 3.815 |