Rua Teodoro Xavier, 71
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 28 jun 2021
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 28 jun 2021 | 94 m² | — | R$ 430.000 | 4.574 | — | Matrícula 134003, 16º RI |
| CS B | 18 mai 2011 | 94 m² | — | R$ 220.000 | 2.340 | — | Matrícula 134003, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.340/m² para R$ 4.574/m² (+95%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Triunvirato Rua Triunvirato, 175 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Altos da Líder Rua Jerônimo de Barros, 128 | 1986 | 7 | 3.404 |
| Rua Fernandes Tenório, 189 | 2006 | 4 | — |
| Rua Jerônimo de Barros, 102 | 2012 | 4 | — |
| Rua Agostinho da Faria, 323 | 2021 | 4 | 2.935 |
| Rua Triunvirato, 82 | 2011 | 16 | — |