Rua Teofilo Dias, 332
- R$/m² construído
- 2.895
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.583
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 19 jun 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 3.105 | 4.917 | Matrícula 63278, 7º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 6 m² | — | R$ 75.000 | — | — | Matrícula 58778, 7º RI |
| AP 21 | 23 dez 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.895 | 4.583 | Matrícula 42924, 7º RI |
| AP 31 | 30 set 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 2.368 | 3.750 | Matrícula 42798, 7º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 30 set 2025 | 6 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 42799, 7º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 23 fev 2024 | 27 m² | — | R$ 65.000 | 2.407 | — | Matrícula 42927, 7º RI |
| AP 52 | 26 jul 2023 | 95 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.333 | Matrícula 42926, 7º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 53298, 7º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2022 | 95 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 53297, 7º RI |
| VG 14 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 6 m² | — | — | — | — | Matrícula 53298, 7º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 95 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 53297, 7º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 25 fev 2016 | 95 m² | 60 m² | R$ 187.684 | 1.976 | 3.128 | Matrícula 65883, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 526/m² para R$ 3.105/m² (+490%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Jesus, 176 | 1967 | 3 | — |
| Rua Bom Jesus, 242 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Sapopemba, 347 | 1970 | 8 | 5.263 |
| Residencial Taupo Rua Teofilo Dias, 240 | 1984 | 12 | 4.679 |
| Condomínio Teofilo Dias Rua Teofilo Dias, 241 | 2019 | 10 | 4.150 |
| Avenida Sapopemba, 429 | 1970 | 3 | — |