Rua Texas, 963
- R$/m² construído
- 4.713
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.188
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 22 mai 2026 | 122 m² | 80 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 7.188 | Matrícula 10184, 15º RI |
| AP 22 | 17 abr 2026 | 122 m² | 80 m² | R$ 790.000 | 6.475 | 9.875 | Matrícula 161793, 15º RI |
| AP 62 | 6 out 2025 | 122 m² | 80 m² | R$ 710.000 | 5.820 | 8.875 | Matrícula 21400, 15º RI |
| AP.32 | 31 jul 2024 | 122 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 3.115 | 4.750 | Matrícula 19450, 15º RI |
| AP 21 | 27 mar 2024 | 107 m² | 70 m² | R$ 495.000 | 4.626 | 7.071 | Matrícula 180885, 15º RI |
| AP 71 | 5 set 2023 | 107 m² | 70 m² | R$ 760.000 | 7.103 | 10.857 | Matrícula 86908, 15º RI |
| AP 42 | 18 abr 2023 | 122 m² | 80 m² | R$ 400.000 | 3.279 | 5.000 | Matrícula 85055, 15º RI |
| AP 22 | 30 mar 2023 | 122 m² | 80 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 5.500 | Matrícula 161793, 15º RI |
| APTO82 | 19 dez 2022 | 122 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.426 | 6.750 | Matrícula 186865, 15º RI |
| AP 72 | 22 dez 2021 | 122 m² | 80 m² | R$ 745.000 | 6.107 | 9.312 | Matrícula 69000, 15º RI |
| AP 62 | 8 jul 2021 | 122 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 7.125 | Matrícula 21400, 15º RI |
| AP 81 | 15 jun 2021 | 107 m² | 70 m² | R$ 328.000 | 3.065 | 4.686 | Matrícula 1666, 15º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 23 set 2013 | 122 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 533 | 812 | Matrícula 19450, 15º RI |
| AP 72 | 13 mai 2013 | 122 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 5.750 | Matrícula 69000, 15º RI |
| AP 71 | 21 dez 2012 | 107 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 6.143 | Matrícula 86908, 15º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 29 set 2010 | 107 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 1666, 15º RI |
| AP 32 Outra transmissão | 8 jan 2009 | 122 m² | 80 m² | R$ 65.000 | 533 | 812 | Matrícula 19450, 15º RI |
| AP 11 | 26 mar 2008 | 107 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.143 | Matrícula 132107, 15º RI |
| AP 21 | 17 jan 2008 | 107 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.000 | Matrícula 180885, 15º RI |
| AP 41 | 12 nov 2007 | 107 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 654 | 1.000 | Matrícula 12932, 15º RI |
| APTO82 | 25 jul 2007 | 122 m² | 80 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 2.125 | Matrícula 186865, 15º RI |
| AP 52 | 14 mar 2007 | 122 m² | 80 m² | R$ 145.000 | 1.189 | 1.812 | Matrícula 43845, 15º RI |
| AP 71 | 11 ago 2006 | 107 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.429 | Matrícula 86908, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 5.594/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, 80 m² privativos 8 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Verônica, 152 | 1980 | 4 | — |
| Rua Texas, 849 | 1971 | 7 | — |
| Rua Guaraiuva, 1355 | 2015 | 3 | 9.453 |
| Rua Kansas, 1218 | 1977 | 4 | 11.240 |
| Rua Brejo Alegre, 240 | 1976 | 3 | — |
| Rua Doutor Octavio de Oliveira Santos, 116 | 1973 | 3 | — |