Rua Tiangua, 147
- R$/m² construído
- 2.921
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.473
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 408 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 Arrematação em leilão | 15 jul 2026 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 408.100 | 1.962 | 3.677 | Matrícula 109023, 8º RI |
| AP 32 | 2 jun 2025 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 625.000 | 3.005 | 5.631 | Matrícula 109012, 18º RI |
| AP 31 | 18 out 2024 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 590.000 | 2.837 | 5.315 | Matrícula 109011, 8º RI |
| AP 42 | 4 set 2024 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 2.788 | 5.225 | Matrícula 109014, 8º RI |
| AP 82 | 23 jan 2024 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 725.000 | 3.486 | 6.532 | Matrícula 109022, 8º RI |
| AP 102 | 25 ago 2023 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 660.000 | 3.173 | 5.946 | Matrícula 109026, 8º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 208 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 109020, 8º RI |
| AP 22 | 16 set 2022 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 520.000 | 2.500 | 4.685 | Matrícula 109010, 8º RI |
| AP 101 | 5 mai 2022 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 635.000 | 3.053 | 5.721 | Matrícula 109025, 8º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 1 set 2021 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 443.000 | 2.130 | 3.991 | Matrícula 109010, 8º RI |
| AP 112 | 14 jul 2021 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 615.000 | 2.957 | 5.541 | Matrícula 109028, 8º RI |
| AP 61 | 30 jul 2020 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 680.000 | 3.269 | 6.126 | Matrícula 109017, 8º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 16 out 2019 | 208 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 109027, 8º RI |
| AP 82 | 18 jul 2017 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 650.000 | 3.125 | 5.856 | Matrícula 109022, 8º RI |
| AP 91 Adjudicação | 2 mar 2017 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 519.194 | 2.496 | 4.677 | Matrícula 109023, 8º RI |
| AP 32 | 25 mar 2015 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.000 | 2.644 | 4.955 | Matrícula 109012, 8º RI |
| AP 61 | 11 out 2011 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.202 | 2.252 | Matrícula 109017, 8º RI |
| AP 31 | 28 mar 2011 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 400.000 | 1.923 | 3.604 | Matrícula 109011, 8º RI |
| AP 21 | 29 nov 2010 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 360.000 | 1.731 | 3.243 | Matrícula 109009, 8º RI |
| AP 101 | 12 nov 2010 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 1.683 | 3.153 | Matrícula 109025, 8º RI |
| AP 61 | 19 out 2010 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 240.000 | 1.154 | 2.162 | Matrícula 109017, 8º RI |
| AP 41 | 26 mar 2010 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 290.000 | 1.394 | 2.613 | Matrícula 109013, 8º RI |
| AP 82 | 4 dez 2009 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 1.250 | 2.342 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 122 | 27 nov 2009 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 256.000 | 1.231 | 2.306 | Matrícula 109030, 8º RI |
| AP 112 | 29 jul 2009 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 208.500 | 1.002 | 1.878 | Matrícula 109028, 8º RI |
| AP 31 | 21 mai 2009 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 235.000 | 1.130 | 2.117 | Matrícula 109011, 8º RI |
| AP 12 | 21 jan 2009 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 769 | 1.441 | Matrícula 109008, 8º RI |
| AP 61 | 28 ago 2008 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 160.000 | 769 | 1.441 | Matrícula 109017, 8º RI |
| AP 72 | 18 fev 2008 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 1.250 | 2.342 | Matrícula 109020, 8º RI |
| AP 102 | 30 jul 2006 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 181.628 | 873 | 1.636 | Matrícula 109026, 8º RI |
| AP 32 | 7 jun 2006 | 208 m² | ≈ 111 m² | R$ 135.000 | 649 | 1.216 | Matrícula 109012, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 761/m² para R$ 3.005/m² (+295%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Viviane Rua Tiangua, 162 | 1984 | 127 | 3.551 |
| Edifício Preludio Rua Tiangua, 97 | 2011 | 42 | 7.570 |
| Edifício Granville Rua Tiangua, 220 | 1985 | 50 | 3.565 |
| Avenida Santa Catarina, 1374 | 1993 | 86 | 5.158 |
| Edifício Iguaçu Rua Tiangua, 100 | 1996 | 26 | 3.423 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |