Edifício Granville
Rua Tiangua, 220
- R$/m² construído
- 3.565
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.308
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 21 set 2026 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 6.462 | Matrícula 80040, 8º RI |
| AP 53 | 14 abr 2026 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.123 | 3.349 | 5.925 | Matrícula 80054, 8º RI |
| AP 32 | 2 dez 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 455.000 | 3.957 | 7.000 | Matrícula 80044, 8º RI |
| AP 94 | 30 out 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 7.231 | Matrícula 78173, 8º RI |
| AP 63 | 25 jun 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 82076, 8º RI |
| AP 111 | 5 jan 2024 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 3.348 | 5.923 | Matrícula 79481, 8º RI |
| AP 122 | 29 mar 2023 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 345.000 | 3.000 | 5.308 | Matrícula 79230, 8º RI |
| AP 91 | 30 jan 2023 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 80260, 8º RI |
| AP 94 | 10 nov 2022 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.478 | 6.154 | Matrícula 78173, 8º RI |
| AP 111 | 3 nov 2022 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.783 | 4.923 | Matrícula 80040, 8º RI |
| AP 112 | 8 ago 2022 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 273.500 | 2.378 | 4.208 | Matrícula 80052, 8º RI |
| AP 122 | 3 jun 2022 | 115 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 2.696 | 4.769 | Matrícula 79230, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 3.501/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Viviane Rua Tiangua, 162 | 1984 | 127 | 3.551 |
| Edifício Itaparica Rua Jovina, 361 | 1985 | 64 | 3.265 |
| Condomínio Prime House Avenida Mascote, 81 | 2011 | 121 | 6.081 |
| Rua Tiangua, 147 | 1990 | 31 | 2.921 |
| Edifício Santa Helena Rua Jovina, 353 | 1992 | 22 | 3.427 |
| Edifício Rio Iguaçu Rua Joaquim Morais, 35 | 1985 | 100 | 3.293 |