Condomínio Resl Alta Vista
Rua Tibúrcio de Sousa, 2608
- R$/m² construído
- 3.928
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.696
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BLOCO 1 | 21 ago 2026 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 305.000 | 5.000 | 5.980 | Matrícula 173110, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 3 | 24 mar 2026 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 5.154 | Matrícula 743385, 12º RI |
| AP 2 BLOCO 5 | 29 jan 2026 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 380.000 | 7.755 | 9.268 | Matrícula 173187, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 5 dez 2025 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 5.000 | Matrícula 173122, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 1 Arrematação em leilão | 23 out 2025 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 134.883 | 2.211 | 2.645 | Matrícula 173114, 12º RI |
| AP 2 BLOCO 3 | 12 set 2025 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 5.610 | Matrícula 173147, 12º RI |
| AP 21 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 13 mar 2025 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 154.494 | 2.533 | 3.029 | Matrícula 173114, 12º RI |
| AP 23 BLOCO 3 | 31 out 2024 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 3.770 | 4.510 | Matrícula 173156, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 4 | 22 out 2024 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 3.137 | Matrícula 173170, 12º RI |
| AP 41 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 81 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 173122, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 1 | 27 ago 2024 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 4.853 | Matrícula 173124, 12º RI |
| AP 3 BLOCO 5 | 16 ago 2024 | 54 m² | ≈ 45 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 5.222 | Matrícula 173188, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 7 | 16 ago 2024 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.147 | Matrícula 173244, 12º RI |
| AP 11 BLOCO 2 | 24 jun 2024 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 2.869 | 3.431 | Matrícula 173130, 12º RI |
| AP 44 BLOCO 5 | 28 mai 2024 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.462 | Matrícula 173205, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 5 | 19 abr 2024 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 4.538 | Matrícula 173203, 12º RI |
| AP 34 BLOCO 1 | 30 jan 2024 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 160.000 | 3.200 | 3.810 | Matrícula 173121, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 1 | 18 dez 2023 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 4.044 | Matrícula 173124, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 2 | 1 dez 2023 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 218.000 | 2.795 | 3.354 | Matrícula 173143, 12º RI |
| AP 12 BLOCO 3 | 23 mar 2023 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 5.238 | Matrícula 173151, 12º RI |
| AP 43 BLOCO 5 | 13 fev 2023 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 3.382 | Matrícula 173204, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 6 | 27 out 2022 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.615 | Matrícula 173223, 12º RI |
| AP 3 BLOCO 6 | 16 mai 2022 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.600 | Matrícula 173208, 12º RI |
| AP 23 BLOCO 4 | 16 ago 2021 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 217.000 | 3.557 | 4.255 | Matrícula 173176, 12º RI |
| AP 31 BLOCO 7 | 24 mai 2021 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 214.000 | 3.508 | 4.196 | Matrícula 173238, 12º RI |
| AP 12 BLOC Venda de parte do imóvel | 11 fev 2021 | 50 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 173131, 12º RI |
| AP 44 BLOC | 22 jan 2021 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 4.462 | Matrícula 173205, 12º RI |
| AP 31 BLOC | 31 out 2020 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 3.443 | 4.118 | Matrícula 173218, 12º RI |
| AP 31 BLOC | 6 fev 2020 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 118.000 | 1.934 | 2.314 | Matrícula 173238, 12º RI |
| AP 12 BLOC Venda de parte do imóvel | 19 dez 2019 | 50 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 173151, 12º RI |
| AP 1 BLOC | 27 nov 2019 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.902 | Matrícula 173206, 12º RI |
| AP 43 BLOC | 27 set 2019 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 243.000 | 3.000 | 3.574 | Matrícula 173164, 12º RI |
| AP 31 BLOC | 5 abr 2019 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.529 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 BLOC | 26 jul 2018 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 90.077 | 1.802 | 2.145 | Matrícula 173151, 12º RI |
| AP 32 BLOC | 26 jun 2018 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 175.000 | 3.500 | 4.167 | Matrícula 173259, 12º RI |
| AP 42 BLOC | 16 mar 2018 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 128.415 | 1.646 | 1.976 | Matrícula 173243, 12º RI |
| AP 2 BLOC | 19 dez 2017 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 121.778 | 2.485 | 2.970 | Matrícula 173167, 12º RI |
| AP 11 BLOC | 30 out 2017 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 76.000 | 1.246 | 1.490 | Matrícula 173170, 12º RI |
| AP 42 BLOCO 7 | 25 set 2017 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 32.984 | 423 | 507 | Matrícula 173243, 12º RI |
| AP 12 BLOC Retomada por inadimplência | 20 set 2017 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.831 | 2.617 | 3.115 | Matrícula 173151, 12º RI |
| AP 4 BLOC | 4 jul 2017 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.146 | Matrícula 173169, 12º RI |
| AP 24 BLOC Venda de parte do imóvel | 20 abr 2017 | 50 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 173257, 12º RI |
| AP 21 BLOC | 22 mar 2017 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 225.000 | 3.689 | 4.412 | Matrícula 173234, 12º RI |
| AP 34 BLOC | 31 jan 2017 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 165.501 | 3.310 | 3.940 | Matrícula 173261, 12º RI |
| AP 41 BLOC | 8 dez 2016 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 2.206 | Matrícula 173122, 12º RI |
| AP 14 BLOC | 18 nov 2016 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 152.500 | 3.050 | 3.631 | Matrícula 173253, 12º RI |
| AP 41 BLOC | 28 out 2016 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 3.088 | Matrícula 173162, 12º RI |
| AP 2 BLOC Retomada por inadimplência | 26 set 2016 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 136.237 | 2.780 | 3.323 | Matrícula 173167, 12º RI |
| AP 31 BLOC | 30 jun 2016 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 3.279 | 3.922 | Matrícula 173238, 12º RI |
| AP 4 BLOC | 22 jun 2016 | 49 m² | ≈ 41 m² | R$ 153.000 | 3.122 | 3.732 | Matrícula 173149, 12º RI |
| AP 44 BLOC | 15 abr 2016 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 187.836 | 2.408 | 2.890 | Matrícula 173145, 12º RI |
| AP 13 BLOC | 23 mar 2016 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 191.975 | 3.147 | 3.764 | Matrícula 173112, 12º RI |
| AP 41 BLOC | 27 nov 2015 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 181.042 | 2.235 | 2.662 | Matrícula 173162, 12º RI |
| AP 11 BLOC | 27 nov 2015 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.529 | Matrícula 173210, 12º RI |
| AP 11 BLOC Retomada por inadimplência | 12 set 2015 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 143.858 | 2.358 | 2.821 | Matrícula 173150, 12º RI |
| AP 14 BLOC | 28 ago 2015 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 158.401 | 3.168 | 3.771 | Matrícula 173133, 12º RI |
| AP 14 BLOC Venda de parte do imóvel | 29 abr 2015 | 50 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 173213, 12º RI |
| AP 41 BLOC | 30 jul 2014 | 81 m² | ≈ 68 m² | R$ 156.179 | 1.928 | 2.297 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 BLOC | 30 abr 2014 | 78 m² | ≈ 65 m² | R$ 156.526 | 2.007 | 2.408 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 24 BLOC | 27 fev 2014 | 50 m² | ≈ 42 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.048 | Matrícula 173257, 12º RI |
| AP 11 BLOC Retomada por inadimplência | 26 fev 2014 | 61 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.291 | 2.300 | 2.751 | Matrícula 173170, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.007/m² para R$ 5.000/m² (+149%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 13 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 7 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitória do Espírito Santo, 150 | 1997 | 4 | 1.724 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 2613 | 2010 | 104 | 3.396 |
| Condomínio Resl Alta Vista Rua Tibúrcio de Sousa, 2200 | 2011 | 147 | — |
| Rua José Alves Irmão, 200 | 1997 | 8 | 1.635 |
| Rua Tibúrcio de Sousa, 1898 | 2017 | 26 | 1.857 |