Rua Tiquatira, 233
- R$/m² construído
- 4.190
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 12 ago 2025 | 105 m² | — | R$ 440.000 | 4.190 | — | Matrícula 240187, 14º RI |
| APTO 2 | 11 nov 2022 | 87 m² | — | R$ 420.000 | 4.828 | — | Matrícula 39415, 14º RI |
| APTO 3 | 3 mai 2022 | 105 m² | — | R$ 315.000 | 3.000 | — | Matrícula 240187, 14º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 21 fev 2017 | 87 m² | — | R$ 26.371 | 303 | — | Matrícula 52152, 14º RI |
| APTO 2 Adjudicação compulsória | 9 nov 2007 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 241796, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.914/m² para R$ 4.190/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 2 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jaguari, 147 | 1954 | 3 | — |
| Rua Martinia, 55 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tiquatira, 97 | 2013 | 4 | 4.579 |
| Rua Jaguari, 121 | 1970 | 3 | — |
| Rua Jaguari, 133 | 1970 | 4 | — |
| Rua Samambaia, 438 | 1982 | 26 | 4.862 |