Condomínio Res Tito Franco
Rua Tito Franco de Almeida, 37
- R$/m² construído
- 3.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 9 dez 2025 | 85 m² | — | R$ 285.000 | 3.353 | — | Matrícula 249662, 12º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249658, 12º RI |
| 41 CS 10 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249667, 12º RI |
| 41 - casa 02 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249659, 12º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249661, 12º RI |
| CASA 07 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249664, 12º RI |
| 41 - CASA 08 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249665, 12º RI |
| 41 CASA 09 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249666, 12º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249663, 12º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249662, 12º RI |
| 41 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 249660, 12º RI |
| 41 | 2 ago 2021 | 75 m² | — | R$ 390.000 | 5.200 | — | Matrícula 26368, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 5.200/m² para R$ 3.353/m² (−36%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Divino Rua Doutor Luiz Ferreira de Lemos, 96 | 2015 | 5 | — |
| Rua Fernão Mendes Pinto, 1008 | 1973 | 3 | 4.471 |
| Rua Doutor José Manuel de Freitas, 70 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Res Rubicon V Rua Doutor Joaquim Augusto de Camargo, 507 | 2014 | 6 | 3.860 |
| Avenida Boturussu, 1371 | 1983 | 3 | — |
| Rua Guilherme de Oliveira Sa, 70 | 2003 | 5 | — |