Rua Tobias Barreto, 1393
- R$/m² construído
- 3.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 Permuta | 28 ago 2026 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 3559, 7º RI |
| AP 82 Permuta | 28 ago 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 6224, 7º RI |
| BX 36 Permuta | 28 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 3560, 7º RI |
| BX 20 Permuta | 28 ago 2026 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 6225, 7º RI |
| AP 33 | 5 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 360.000 | 3.273 | — | Matrícula 17247, 7º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 17248, 7º RI |
| AP 24 | 20 fev 2026 | 125 m² | — | R$ 380.000 | 3.040 | — | Matrícula 3571, 7º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 20 fev 2026 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 3572, 7º RI |
| AP 111 | 30 out 2025 | 129 m² | — | R$ 530.690 | 4.114 | — | Matrícula 16654, 7º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 30 out 2025 | 27 m² | — | R$ 39.310 | 1.456 | — | Matrícula 16655, 7º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 22 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 49.000 | 1.815 | — | Matrícula 6227, 7º RI |
| AP 84 | 20 mar 2024 | 125 m² | — | R$ 518.000 | 4.144 | — | Matrícula 6226, 7º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 5 dez 2023 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 3585, 7º RI |
| AP 103 | 10 nov 2023 | 110 m² | — | R$ 370.000 | 3.364 | — | Matrícula 15560, 7º RI |
| BX 17 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 15561, 7º RI |
| AP 23 | 31 mar 2022 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 7617, 7º RI |
| BX 33 Garagem ou depósito | 31 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 7618, 7º RI |
| AP 84 | 15 jun 2021 | 125 m² | — | R$ 264.176 | 2.113 | — | Matrícula 6226, 7º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 15 jun 2021 | 27 m² | — | R$ 45.316 | 1.678 | — | Matrícula 6227, 7º RI |
| AP 74 | 14 mai 2021 | 125 m² | — | R$ 496.000 | 3.968 | — | Matrícula 7759, 7º RI |
| BX 39 Garagem ou depósito | 14 mai 2021 | 27 m² | — | R$ 44.000 | 1.630 | — | Matrícula 7760, 7º RI |
| AP 84 | 11 dez 2020 | 125 m² | — | R$ 265.336 | 2.123 | — | Matrícula 6226, 7º RI |
| BX 10 Garagem ou depósito | 11 dez 2020 | 27 m² | — | R$ 44.157 | 1.635 | — | Matrícula 6227, 7º RI |
| AP 72 | 18 jan 2018 | 145 m² | — | R$ 471.483 | 3.252 | — | Matrícula 4497, 7º RI |
| BX 56 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2018 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 4498, 7º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2015 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 13707, 7º RI |
| AP 83 Adjudicação compulsória | 6 nov 2014 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 3576, 7º RI |
| BX 48 Adjudicação compulsória | 6 nov 2014 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 3577, 7º RI |
| BX 25 Adjudicação compulsória | 6 nov 2014 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 16217, 7º RI |
| AP 83 | 29 nov 2013 | 110 m² | — | R$ 284.000 | 2.582 | — | Matrícula 3576, 7º RI |
| BX 48 Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 3577, 7º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 27 m² | — | R$ 6.000 | 222 | — | Matrícula 16217, 7º RI |
| AP 22 | 22 out 2013 | 145 m² | — | R$ 340.000 | 2.345 | — | Matrícula 3582, 7º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 3583, 7º RI |
| AP 34 | 13 mai 2013 | 125 m² | — | R$ 90.000 | 720 | — | Matrícula 3559, 7º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 13 mai 2013 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 3560, 7º RI |
| BX 35 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2012 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 3564, 7º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2012 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 3563, 7º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 3584, 7º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 26 fev 2010 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 3570, 7º RI |
| AP 102 | 30 mar 2009 | 145 m² | — | R$ 100.000 | 690 | — | Matrícula 13707, 7º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 16 set 2008 | 27 m² | — | R$ 6.000 | 222 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| BX 08 Garagem ou depósito | 21 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 9.500 | 352 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| BX 52 Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 13708, 7º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 12.500 | 463 | — | Matrícula 13709, 7º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 19 jun 2008 | 145 m² | — | R$ 93.000 | 641 | — | Matrícula 13707, 7º RI |
| AP 111 | 30 mar 2007 | 129 m² | — | R$ 80.000 | 620 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| BX 49 Garagem ou depósito | 30 mar 2007 | 27 m² | — | R$ 12.000 | 444 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 | 7 jun 2006 | 145 m² | — | R$ 100.000 | 690 | — | Matrícula 6062, 7º RI |
| BX 43 Abaixo da referência | 7 jun 2006 | 27 m² | — | R$ 7.500 | 278 | — | Matrícula 6063, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 3.156/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 5 unidades vendidas
- 125 m² 5 unidades vendidas
- 145 m² 5 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Serra da Bocaina, 562 | 2017 | 37 | 3.703 |
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |
| Rua Serra da Bocaina, 547 | 2020 | 66 | 5.704 |
| Rua Tobias Barreto, 1284 | 1970 | 3 | — |
| Rua Doutor Ronaldo Porto Macedo, 106 | 1962 | 4 | — |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |