Rua Serra da Bocaina, 547
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.430
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1301 | 23 set 2026 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 11.538 | Matrícula 207003, 7º RI |
| AP 1308 | 23 set 2026 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 389.408 | 3.540 | 5.262 | Matrícula 207010, 7º RI |
| AP 2102 | 10 set 2026 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 9.195 | Matrícula 207084, 7º RI |
| AP 805 | 14 ago 2026 | 145 m² | ≈ 98 m² | R$ 576.906 | 3.979 | 5.887 | Matrícula 206957, 7º RI |
| AP 2001 | 14 ago 2026 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 516.685 | 4.306 | 6.379 | Matrícula 207073, 7º RI |
| AP 1707 | 26 mai 2026 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 870.000 | 7.982 | 11.757 | Matrícula 207049, 7º RI |
| AP 510 | 15 mai 2026 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 7.407 | Matrícula 206932, 7º RI |
| AP 1905 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2026 | 166 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 207067, 7º RI |
| AP 1203 | 30 mar 2026 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 453.356 | 4.121 | 6.126 | Matrícula 206995, 7º RI |
| AP 1009 | 15 set 2025 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 780.000 | 6.047 | 8.966 | Matrícula 206981, 7º RI |
| AP 904 | 28 ago 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 830.000 | 7.411 | 10.921 | Matrícula 206966, 7º RI |
| AP 1406 | 25 ago 2025 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.065.000 | 6.302 | 9.342 | Matrícula 207018, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.852/m² para R$ 4.653/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 896 | 2022 | 44 | 4.444 |
| Rua Serra da Bocaina, 562 | 2017 | 37 | 3.703 |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Avenida Álvaro Ramos, 742 | 2015 | 69 | 4.691 |
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |