Rua Serra da Bocaina, 547
- R$/m² construído
- 5.704
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.430
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1301 | 23 set 2026 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 900.000 | 7.759 | 11.538 | Matrícula 207003, 7º RI |
| AP 1308 | 23 set 2026 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 389.408 | 3.540 | 5.262 | Matrícula 207010, 7º RI |
| AP 2102 | 10 set 2026 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 9.195 | Matrícula 207084, 7º RI |
| AP 805 | 14 ago 2026 | 145 m² | ≈ 98 m² | R$ 576.906 | 3.979 | 5.887 | Matrícula 206957, 7º RI |
| AP 2001 | 14 ago 2026 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 516.685 | 4.306 | 6.379 | Matrícula 207073, 7º RI |
| AP 1707 | 26 mai 2026 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 870.000 | 7.982 | 11.757 | Matrícula 207049, 7º RI |
| AP 510 | 15 mai 2026 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 7.407 | Matrícula 206932, 7º RI |
| AP 1905 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2026 | 166 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 207067, 7º RI |
| AP 1203 | 30 mar 2026 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 453.356 | 4.121 | 6.126 | Matrícula 206995, 7º RI |
| AP 1009 | 15 set 2025 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 780.000 | 6.047 | 8.966 | Matrícula 206981, 7º RI |
| AP 904 | 28 ago 2025 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 830.000 | 7.411 | 10.921 | Matrícula 206966, 7º RI |
| AP 1406 | 25 ago 2025 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.065.000 | 6.302 | 9.342 | Matrícula 207018, 7º RI |
| AP 1008 | 13 mai 2025 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 6.494 | Matrícula 206980, 7º RI |
| AP 1403 | 28 jun 2024 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 844.000 | 7.673 | 11.405 | Matrícula 207015, 7º RI |
| AP 1505 Outra transmissão | 11 jun 2024 | 169 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 207027, 7º RI |
| AP 908 | 24 abr 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 630.000 | 5.625 | 8.289 | Matrícula 206970, 7º RI |
| AP 908 | 26 fev 2024 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 5.395 | Matrícula 206970, 7º RI |
| AP 2006 | 14 fev 2024 | 166 m² | ≈ 112 m² | R$ 960.000 | 5.783 | 8.571 | Matrícula 207078, 7º RI |
| AP 604 | 27 set 2023 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 625.000 | 5.531 | 8.224 | Matrícula 206936, 7º RI |
| AP 709 | 3 ago 2023 | 119 m² | ≈ 80 m² | R$ 630.000 | 5.294 | 7.875 | Matrícula 206951, 7º RI |
| LOJA B | 21 jul 2023 | 117 m² | — | R$ 285.000 | 2.436 | — | Matrícula 206898, 7º RI |
| AP 2006 | 7 jul 2023 | 166 m² | ≈ 112 m² | R$ 980.000 | 5.904 | 8.750 | Matrícula 207078, 7º RI |
| AP 201 | 23 mar 2023 | 147 m² | ≈ 99 m² | R$ 550.000 | 3.741 | 5.556 | Matrícula 206899, 7º RI |
| AP 2105 Integralização de capital | 14 dez 2022 | 166 m² | ≈ 112 m² | R$ 765.000 | 4.608 | 6.830 | Matrícula 207087, 7º RI |
| AP 1306 | 22 nov 2022 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 641.525 | 3.796 | 5.627 | Matrícula 207008, 7º RI |
| AP 1802 | 14 nov 2022 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 790.000 | 6.124 | 9.080 | Matrícula 207054, 7º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 107 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 206933, 7º RI |
| AP 1107 | 24 out 2022 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 463.964 | 4.257 | 6.270 | Matrícula 206989, 7º RI |
| AP 1704 | 5 out 2022 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 451.905 | 3.999 | 5.946 | Matrícula 207046, 7º RI |
| AP 2010 | 23 set 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 770.000 | 6.417 | 9.506 | Matrícula 207082, 7º RI |
| AP 605 | 9 set 2022 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 750.000 | 5.319 | 7.895 | Matrícula 206937, 7º RI |
| AP 1202 | 8 set 2022 | 125 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.075 | 4.801 | 7.144 | Matrícula 206994, 7º RI |
| AP 2010 | 29 ago 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 493.884 | 4.116 | 6.097 | Matrícula 207082, 7º RI |
| AP 308 | 23 ago 2022 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.500 | 4.917 | 7.279 | Matrícula 206910, 7º RI |
| AP 605 | 10 jun 2022 | 141 m² | ≈ 95 m² | R$ 624.975 | 4.432 | 6.579 | Matrícula 206937, 7º RI |
| AP 1707 | 10 jun 2022 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 406.000 | 3.725 | 5.486 | Matrícula 207049, 7º RI |
| AP 1907 | 31 mar 2022 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 682.500 | 6.040 | 8.980 | Matrícula 207069, 7º RI |
| AP 2004 | 30 mar 2022 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 615.000 | 5.442 | 8.092 | Matrícula 207076, 7º RI |
| AP 1206 | 16 mar 2022 | 165 m² | ≈ 111 m² | R$ 735.000 | 4.455 | 6.622 | Matrícula 206998, 7º RI |
| AP 408 | 25 fev 2022 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 423.060 | 3.711 | 5.494 | Matrícula 206920, 7º RI |
| AP 309 | 18 fev 2022 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 612.380 | 4.747 | 7.039 | Matrícula 206911, 7º RI |
| AP 803 | 15 fev 2022 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 6.892 | Matrícula 206955, 7º RI |
| AP 510 | 7 fev 2022 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 4.833 | 7.160 | Matrícula 2069323, 7º RI |
| AP 1108 | 21 dez 2021 | 110 m² | ≈ 74 m² | R$ 571.160 | 5.192 | 7.718 | Matrícula 206990, 7º RI |
| AP 704 | 15 dez 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 547.195 | 5.313 | 7.817 | Matrícula 206946, 7º RI |
| AP 2110 | 30 nov 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 703.000 | 5.858 | 8.679 | Matrícula 207092, 9º RI |
| AP 1305 | 1 nov 2021 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 630.000 | 3.728 | 5.526 | Matrícula 207007, 7º RI |
| AP 1305 Cessão de direitos | 1 nov 2021 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 820.000 | 4.852 | 7.193 | Matrícula 207007, 7º RI |
| AP 1307 | 30 set 2021 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 7.432 | Matrícula 207009, 7º RI |
| AP 1910 | 24 set 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 473.349 | 3.945 | 5.844 | Matrícula 207072, 7º RI |
| AP 407 | 20 set 2021 | 113 m² | ≈ 76 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 6.974 | Matrícula 206919, 7º RI |
| AP 1201 | 31 ago 2021 | 116 m² | ≈ 78 m² | R$ 613.000 | 5.284 | 7.859 | Matrícula 206993, 7º RI |
| AP 1803 | 31 ago 2021 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 447.098 | 3.922 | 5.806 | Matrícula 207055, 7º RI |
| AP 1003 | 18 ago 2021 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 7.338 | Matrícula 206975, 7º RI |
| AP 1006 | 13 ago 2021 | 155 m² | ≈ 105 m² | R$ 752.000 | 4.852 | 7.162 | Matrícula 206978, 7º RI |
| AP 707 | 12 ago 2021 | 103 m² | ≈ 70 m² | R$ 536.816 | 5.212 | 7.669 | Matrícula 206949, 7º RI |
| AP 1903 | 10 ago 2021 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 565.574 | 4.961 | 7.345 | Matrícula 207065, 7º RI |
| AP 1806 | 28 jul 2021 | 165 m² | ≈ 111 m² | R$ 651.848 | 3.951 | 5.873 | Matrícula 207058, 7º RI |
| AP 509 | 23 jul 2021 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 505.396 | 3.918 | 5.809 | Matrícula 206931, 7º RI |
| AP 2110 | 25 jun 2021 | 120 m² | ≈ 81 m² | R$ 640.000 | 5.333 | 7.901 | Matrícula 207092, 7º RI |
| AP 1108 Cessão de direitos | 15 jun 2021 | 110 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 198512, 7º RI |
| AP 1605 | 14 jun 2021 | 169 m² | ≈ 114 m² | R$ 674.734 | 3.993 | 5.919 | Matrícula 207037, 7º RI |
| AP 508 | 11 jun 2021 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 413.445 | 3.627 | 5.369 | Matrícula 206930, 7º RI |
| AP 403 | 4 jun 2021 | 114 m² | ≈ 77 m² | R$ 509.065 | 4.465 | 6.611 | Matrícula 206915, 7º RI |
| AP 905 | 30 abr 2021 | 144 m² | ≈ 97 m² | R$ 816.000 | 5.667 | 8.412 | Matrícula 206967, 7º RI |
| AP 402 | 30 abr 2021 | 129 m² | ≈ 87 m² | R$ 467.215 | 3.622 | 5.370 | Matrícula 206914, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.852/m² para R$ 4.653/m² (−4,1%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 896 | 2022 | 44 | 4.444 |
| Rua Serra da Bocaina, 562 | 2017 | 37 | 3.703 |
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Avenida Álvaro Ramos, 742 | 2015 | 69 | 4.691 |
| Rua Limonita, 7 | 1959 | 6 | 2.667 |