Avenida Álvaro Ramos, 896
- R$/m² construído
- 4.444
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 2022
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 74 | 29 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 166.000 | 2.964 | — | Matrícula 220583, 7º RI |
| SALA 76 | 29 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 166.000 | 2.677 | — | Matrícula 220585, 7º RI |
| SALA 71 | 29 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 166.000 | 2.677 | — | Matrícula 220580, 7º RI |
| SALA 75 | 29 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 166.000 | 2.635 | — | Matrícula 220584, 7º RI |
| SALA 73 | 29 dez 2025 | 56 m² | — | R$ 166.000 | 2.964 | — | Matrícula 220582, 7º RI |
| SALA 72 | 29 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 166.000 | 2.635 | — | Matrícula 220581, 7º RI |
| SALA 21 | 5 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 220550, 7º RI |
| SALA 22 | 5 dez 2025 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 220551, 7º RI |
| SALA 85 | 6 ago 2025 | 63 m² | — | R$ 278.846 | 4.426 | — | Matrícula 220590, 7º RI |
| SALA 92 | 6 ago 2025 | 63 m² | — | R$ 282.000 | 4.476 | — | Matrícula 220593, 7º RI |
| SALA 71 | 21 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 282.519 | 4.557 | — | Matrícula 220580, 7º RI |
| SALA 73 | 21 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 251.513 | 4.491 | — | Matrícula 220582, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.047/m² para R$ 4.435/m² (−12%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 10 unidades vendidas
- 62 m² 10 unidades vendidas
- 56 m² 10 unidades vendidas
- 68 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 899 | 1957 | 5 | 7.824 |
| Rua Serra da Bocaina, 547 | 2020 | 66 | 5.704 |
| Avenida Álvaro Ramos, 742 | 2015 | 69 | 4.691 |
| Rua Serra da Bocaina, 562 | 2017 | 37 | 3.703 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 41 | 1983 | 4 | 2.838 |